Venta Apartamento Monoambiente en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 1 | Unidad 102 | Al frente sobre calle Víctor Haedo, con orientación Noroeste.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 111.323.
Áreas:
Interna: 40 m² | Patio/Terraza: 32 m².
Descripción:
- Ambiente (3,61 x 6,13 m): Ambiente cómodo y versátil, con excelente distribución. Cocina integrada al ambiente, y salida a directa a lo espacios exteriores.
- Baño (2,67 x 1,66 m): Completo, cómodo y de distribución eficiente.
- Patio al contra frente (5,74 x 4,86 m): Gran espacio exterior privado que se convierte en uno de los principales atributos de la unidad.
- Terraza al frente (3,52 x 1,05 m): Extensión del ambiente principal, ideal para disfrutar al aire libre mientras favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU88590 AP8173841 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2028 - Monoambiente y 1 Dormitorio - Cordón - Vivienda Promovida]
Miraf Haedo 2 es un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cordón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo. Se encuentra a pocos metros de Avenida 18 de Julio, Plaza Líber Seregni y la Terminal Tres Cruces, ofreciendo excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, centros educativos, comercios y espacios recreativos.
Su propuesta combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una construcción tradicional en hormigón y mampostería, priorizando la durabilidad, el confort y el bajo mantenimiento.
Miraf Haedo 2 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con sostenida demanda de alquileres y gran potencial de valorización. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Frendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
