Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 1 | Unidad 101 | Al frente sobre calle Víctor Haedo, con orientación Noroeste.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 128.785.
Áreas:
Interna: 43 m² | Terraza: 6 m².
Descripción:
- Living comedor (2,98 x 5,55 m): Ambiente cómodo y bien distribuido, con excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación y salida directa a la terraza, generando una agradable conexión entre el interior y el exterior.
- Dormitorio (2,67 x 36,2 m): De cómodas dimensiones, con espacio para placard y buena iluminación natural.
- Baño (2,67 x 1,70 m): Completo, cómodo y de distribución eficiente.
- Terraza (5,85 x 1,05 m): Ubicada al frente de la unidad, aporta un espacio exterior privado ideal para disfrutar del aire libre.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU88590 AP8172497 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2028 - Monoambiente y 1 Dormitorio - Cordón - Vivienda Promovida]
Miraf Haedo 2 es un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cordón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo. Se encuentra a pocos metros de Avenida 18 de Julio, Plaza Líber Seregni y la Terminal Tres Cruces, ofreciendo excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, centros educativos, comercios y espacios recreativos.
Su propuesta combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una construcción tradicional en hormigón y mampostería, priorizando la durabilidad, el confort y el bajo mantenimiento.
Miraf Haedo 2 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con sostenida demanda de alquileres y gran potencial de valorización. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Frendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
