Venta Local Comercial en Malvín, Montevideo.
A Estrenar | Planta baja | Torre 1 | Con renta.
Área interior: 140m² | Exterior: 75m² | Estacionamiento: 185m².
Ubicado en planta baja, dentro del edificio A de Distrito M, este local se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversión como para renta.
Cuenta con frente sobre Avenida Italia, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, a pasos de Plaza Italia Shopping, lo que potencia su exposición comercial. Se trata de un espacio amplio, con buena presencia hacia la calle y con baño, lo que lo hace funcional para distintos rubros.
Distrito M forma parte de una nueva centralidad en Malvín, un entorno en crecimiento que combina desarrollo urbano, identidad barrial y una propuesta contemporánea. Es una opción atractiva para quienes buscan posicionarse en una zona dinámica, con proyección y un público en constante movimiento.
Contrato por 5 años con opción a 5 años más.
Amenities y servicios del edificio:
Garajes | Ascensor | Laundry | Parrilleros | Seguridad y Camaras de seguridad | SUM.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ HBU26185 LO7932590 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
DISTRITO M - A estrenar - 3 Torres - Torre 1 (17 Plantas) - Torre 2 (13 Plantas) - Torre 3 (8 Plantas) - 349 Unidades - 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.
Se encuentra en Malvín, sobre una de las principales arterias viales de circulación: Avenida Italia. El proyecto cuenta con una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.
Cuenta con un diagramado único, que abarca torres residenciales y centro comercial que se vincularán a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos.
Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.
Cada diseño hace foco en los detalles, terminaciones y decisiones estéticas. Cocina integrada para ampliar las dimensiones de los ambientes sociales, diseños de ventanas de doble altura, baños con excelentes terminaciones, y dormitorios principales con ventanas múltiples.
Las áreas comunes y halles se fusionan perfectamente mediante grandes ventanales hacia jardines privados, que, a su vez incorpora espejos de agua, sectores de recreación deportiva y lugares calmos para descanso y meditación.
Las terrazas han sido diseñadas con parrilleros y living exteriores que dan la posibilidad de tener uno de los miradores más interesantes de la ciudad.
La imagen de los edificios ha sido tratada de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un óptimo confort interno.
Hoy en día, la calidad de vida ya no pasa solo por los metros cuadrados que tiene tu apartamento, pasa también por el acceso que tienes a vivir experiencias enriquecedoras, la facilidad de tener servicios que te permitan poner foco en lo que es importante para ti y la mentalidad con que han sido diseñados los espacios que te rodean.
En Distrito M, vas a poder vivir de forma activa, sociable y cómoda, como en ningún otro lugar de Montevideo. Viví en un lugar alineado con las tendencias globales, pero con identidad local, viví en Distrito M tu mejor versión.
Un proyecto de Path Urban Developments - Diego Suarez Arquitecto - Norte Construcciones
