Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Cordón – Unidad 101
Estrena 2027 | Piso 1 | Orientación Sudeste | Frente sobre Guayabos
Distribución:
Living comedor (3.30 x 3.70 m): Ambientes integrados y funcionales, con acceso directo a la terraza.
Terraza (6,30 x 3,75 m): De uso exclusivo, al frente sobre Guayabos. Ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad.
Cocina integrada (3.30 x 2.10 m): Con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora y conexión fluida con el área social.
Dormitorio (2.75 x 4.10 m): Espacioso, con placar empotrado y excelente luz natural.
Baño completo (2.45 x 1.55 m): Funcional, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Con extractor de baño instalado.
*Cerradura inteligente con código de seguridad en puertas de acceso y cortina de enrollar en todas las ventanas.
Áreas:
Área propia: 35.92 m²
Terraza: 3.75 m²
Ubicación Estratégica
Rúa Guayabos se encuentra en pleno Cordón, a metros de Av. 18 de Julio, rodeado de universidades, centros de estudio, servicios y múltiples opciones de transporte. Una zona vibrante y conectada, perfecta para estudiantes, profesionales o inversores.
Amenidades que Acompañan tu Estilo de Vida
Rooftop con fogonero y solárium | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Estacionamiento con portón y cortina metálica | Sistema de cámaras de seguridad.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido)
Una Oportunidad para Invertir o Vivir Bien
La Unidad 101 en Rúa Guayabos ofrece una atractiva combinación de diseño moderno, ubicación estratégica y calidad constructiva. Ideal como primer hogar o como inversión segura en una zona de alta rentabilidad.
Consultanos hoy mismo y reservá tu lugar en este proyecto exclusivo.
Ref. [ HBU63593 AP7853160 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Montevideo - Estrena 2027 - 11 Plantas - 29 apartamentos - 1 y 2 Dormitorios ]
Rúa Guayabos: Diseño, eficiencia y estilo en el corazón de Cordón.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la calle Guayabos, entre Carlos Roxlo y Minas, Rúa Guayabos se levanta en uno de los barrios más dinámicos de Montevideo. Su cercanía con la Universidad, centros culturales, cafés y todos los servicios esenciales lo convierten en una opción ideal para vivir o invertir en un entorno urbano vibrante, conectado y en pleno crecimiento.
Diseño y Confort
El proyecto combina arquitectura contemporánea con eficiencia y diseño funcional. Las unidades fueron proyectadas para aprovechar al máximo la iluminación natural, con amplios ventanales, terminaciones modernas y espacios interiores que priorizan la comodidad diaria. La construcción se realiza bajo el sistema tradicional, garantizando calidad estructural, y con detalles que promueven la eficiencia energética y el ahorro de consumo.
Las cocinas estarán equipadas con anafe, horno y campana, y las unidades contarán con previsión para aire acondicionado.
Amenidades Exclusivas
Rúa Guayabos ofrece espacios pensados para el estilo de vida urbano actual, sumando funcionalidad, esparcimiento y bienestar:
Conexión con la Naturaleza: Terraza ajardinada con vistas despejadas y sector de descanso.
Relajación y Socialización: Barbacoa cerrada y equipada en rooftop.
Bienestar y Comodidad: Laundry, bicicleteros, sistemas de cámaras de seguridad.
Espacios Flexibles: Área cowork, ideal para quienes trabajan desde casa.
Amenities
Barbacoa equipada en rooftop | Terraza ajardinada | Laundry | Bicicleteros | Espacio cowork | Cocheras opcionales.
Una Elección Inteligente y Sólida
Rúa Guayabos ofrece una propuesta que equilibra practicidad, diseño y ubicación. Es una oportunidad atractiva para quienes buscan una vivienda funcional en una zona con excelente conectividad, así como para quienes proyectan a largo plazo en un entorno urbano con alta demanda de alquileres. La eficiencia en el diseño y los beneficios fiscales brindan un valor agregado difícil de igualar.
Un Estilo de Vida Diseñado para Ti
Rúa Guayabos propone una experiencia urbana donde se conjugan diseño, practicidad y calidad de vida. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión sólida en una zona de alta demanda de alquileres.
