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HBU69997 AP7795589 | Apartamento

Nostrum Roosevelt (302) - Venta Apartamento 2 Dormitorios en Punta del Este - Estrena 2030!

Nostrum Roosevelt | Unidad 302 | Punta del Este | Maldonado | Uruguay

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Venta USD 149.960

Detalles de propiedad

  • Fecha de entrega:

  • Enero 2030

  • Más información:

Información general

  • Ambientes:

  • 3

  • Dormitorios:

  • 2

  • Baños:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 1

  • Antigüedad:

  • En Construcción

  • Orientación:

  • Suroeste

  • Disposición:

  • Frente

  • Desarrolla:

  • Altius Group

  • Honorarios Inmobiliarios:

  • 3,66% IVA Incl.

  • Gastos De Ocupación:

  • 4%

  • Vivienda Promovida :

  • Si

  • Escribano:

  • A Cargo del Comprador

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Superficie Cubierta:

  • 57.2 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 3.34 m²

  • Total Construido:

  • 69.69 m²

  • Hall De Acceso :

  • 2,51 x 1,08

  • Baño:

  • 2,82 x 1,20

  • Cocina :

  • 1,70 x 4,23

  • Living Comedor:

  • 3,62 x 2,82

  • Dormitorio Principal :

  • 3,85 x 2,60

  • Segundo Dormitorio:

  • 3,52 x 2,45

  • Terraza:

  • 2,40 x 1.10

Descripción

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Punta del Este, Maldonado. 


Estrena 2030 | Piso 3 | Unidad 302 | Orientación Suroeste, con vistas hacia Playa Mansa.


Áreas:

Interna: 57 m² | Terraza: 3 m².


Apartamento con una distribución funcional y ambientes bien definidos, su conexión visual con el entorno urbano y una distribución equilibrada que optimiza cada ambiente.


Distribución:

- Hall de acceso (2,51 x 1,08 m): Espacio de recepción que jerarquiza el ingreso a la unidad y permite una transición cómoda hacia el área social.

- Baño (2,28 x 1,20 m): Completo, con distribución práctica y equipamiento contemporáneo.

- Cocina (1,70 x 4,23 m): Integrada al ambiente, con equipamiento y terminaciones de calidad.

- Living comedor (3,62 x 2,82 m): Ambiente amplio y bien proporcionado, con buena circulación y salida a terraza cubierta.

- Dormitorio Principal (3,85 x 2,60 m): De buenas dimensiones, con espacio para placar y ventilación natural.

- Segundo Dormitorio (3,52 x 2,45 m): Funcional y versátil, ideal como dormitorio secundario, escritorio o espacio multiuso.

- Terraza (2,40 x 1,10 m): Espacio exterior al frente.


Amenities y servicios:


Gimnasio | Playroom | SUM con cocina integrada | Parrilleros semicubiertos | Piscina | Solarium | Duchas exteriores | WiFi en áreas comunes | 2 ascensores | Estacionamiento en subsuelos y planta baja, con control de acceso y portones motorizados.

Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):

- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

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Ref. [ HBU69997 AP7795589 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

[Estrena 2030 - Punta del Este - 1,2 y 3 Dormitorios - 2 Locales Comerciales - Vivienda Promovida]

Nostrum Roosevelt es un proyecto residencial de diseño contemporáneo emplazado sobre la emblemática Avenida Franklin D. Roosevelt. Su propuesta combina confort y funcionalidad, generando espacios pensados para adaptarse a las necesidades de quienes buscan una vivienda actual o una oportunidad de inversión sólida en un entorno urbano consolidado.

Su ubicación estratégica destaca por la fácil conectividad con los principales puntos de la ciudad y la cercanía a servicios, comercios y espacios de esparcimiento característicos de Punta del Este. Además, las vistas que ofrece el edificio se integran al paisaje urbano y costero, aportando una experiencia de vida completa durante todo el año.

Nostrum Roosevelt es una propuesta que conjuga diseño moderno, ubicación privilegiada y un enfoque pensado para el bienestar diario, ideal para quienes valoran vivir con comodidad en una de las zonas más demandadas de Punta del Este.

Amenities y servicios:

Gimnasio | Playroom | SUM con cocina integrada | Parrilleros semicubiertos | Piscina | Solarium | Duchas exteriores | WiFi en áreas comunes | 2 ascensores | Estacionamiento en subsuelos y planta baja, con control de acceso y portones motorizados.

Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Ubicación

Google Street View

Contacto

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