Venta Apartamento 3 Dormitorios en Punta del Este, Maldonado.
Estrena 2030 | Piso 17 | Unidad 1703 | Orientación Suroeste, al frente sobre Av. Roosevelt.
Áreas:
Interna: 77 m² | Terraza: 4 m².
Apartamento con una distribución funcional y ambientes bien definidos, su conexión visual con el entorno urbano y una distribución equilibrada que optimiza cada ambiente.
Distribución:
- Hall de acceso (1,00 x 2,89 m): Espacio de recepción que jerarquiza el ingreso a la unidad y permite una transición cómoda hacia el área social.
- Baño (2,83 x 2,20 m): Completo, con distribución práctica y equipamiento contemporáneo.
- Cocina (2,00 x 2,36 m): Integrada al ambiente, con equipamiento y terminaciones de calidad.
- Living comedor (2,64 x 3,39/2,42 x 3,93 m): Ambiente amplio y bien proporcionado, con buena circulación y baño en suite.
- Dormitorio Principal (4,14 x 2,90 m): De buenas dimensiones, con espacio para placar y ventilación natural.
- Segundos Dormitorios: Funcionales y versátiles, ideales como dormitorios secundarios o espacio multiuso, uno de ellos con salida a terraza.
- Terraza (2,94 x 1,10 m): Espacio exterior al frente.
Amenities y servicios:
Gimnasio | Playroom | SUM con cocina integrada | Parrilleros semicubiertos | Piscina | Solarium | Duchas exteriores | WiFi en áreas comunes | 2 ascensores | Estacionamiento en subsuelos y planta baja, con control de acceso y portones motorizados.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
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Ref. [ HBU69997 AP7779485 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2030 - Punta del Este - 1,2 y 3 Dormitorios - 2 Locales Comerciales - Vivienda Promovida]
Nostrum Roosevelt es un proyecto residencial de diseño contemporáneo emplazado sobre la emblemática Avenida Franklin D. Roosevelt. Su propuesta combina confort y funcionalidad, generando espacios pensados para adaptarse a las necesidades de quienes buscan una vivienda actual o una oportunidad de inversión sólida en un entorno urbano consolidado.
Su ubicación estratégica destaca por la fácil conectividad con los principales puntos de la ciudad y la cercanía a servicios, comercios y espacios de esparcimiento característicos de Punta del Este. Además, las vistas que ofrece el edificio se integran al paisaje urbano y costero, aportando una experiencia de vida completa durante todo el año.
Nostrum Roosevelt es una propuesta que conjuga diseño moderno, ubicación privilegiada y un enfoque pensado para el bienestar diario, ideal para quienes valoran vivir con comodidad en una de las zonas más demandadas de Punta del Este.
Amenities y servicios:
Gimnasio | Playroom | SUM con cocina integrada | Parrilleros semicubiertos | Piscina | Solarium | Duchas exteriores | WiFi en áreas comunes | 2 ascensores | Estacionamiento en subsuelos y planta baja, con control de acceso y portones motorizados.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
