Venta Apartamento 3 Dormitorios en Parque Miramar, Unidad 006.
Estrena 2027 | Planta Baja | Con amplias terrazas, jardín privado y parrillero | Orientación Norte.
Áreas:
Área interior: 100 m² | Terraza: 48 m² | Jardín: 89 m²
La Unidad 006 se desarrolla en planta baja y ofrece una propuesta única dentro del proyecto: un apartamento de 2 dormitorios con gran metraje exterior, que integra terraza techada, un amplio jardín privado, además de su parrillero de uso exclusivo y entrada para auto.
Distribución:
- Recibidor (3,05 x 1,60 m): Espacio de ingreso cómodo y definido.
- Living comedor (4,05 x 4,85 m): Espacio amplio, formando esquina, lo que permite una excelente iluminación y ventilación natural, con acceso directo a la terraza principal y conexión al jardín.
- Cocina integrada (2,15 x 3,80 m): Diseñada para máxima funcionalidad, con buen espacio de almacenamiento, acceso a área de lavadero (2,10 x 1,40 m).
- Dormitorio principal (3,20 x 4,85 m): Con salida al jardín, muy luminoso y con espacio para placard.
- Segundo dormitorio (3,90 x 2,60 m): Funcional, con ventanal al exterior.
- Tercer Dormitorio (3,90 x 2,60): Con acceso a terraza y nicho para placar.
- Baño (2,20 x 2,55 m): Cómodo, con terminaciones de calidad.
- Baño en Suite (2,80 x 1,90): Ubicado en dormitorio principal, de buenas dimensiones y con terminaciones de calidad.
- Terraza (5,85 x 6,40 m): Espaciosa, con salida desde el living comedor y dormitorios, con parrillero de uso exclusivo.
- Jardín privado (3,70 x 6,60/12,00 x 3,40): Gran área exterior exclusiva para esta unidad.
Amenities y servicios:
Piscina exterior climatizada con solárium | Barbacoa con living integrado | Gimnasio | Laundry | Bicicletero | Estación de carga eléctrica | Seguridad integral | Accesibilidad total | Losa radiante | Vistas panorámicas.
Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de ITP (2% en primera compra).
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos no incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Un apartamento único en Le Lac, con la amplitud y exclusividad de un jardín privado.
Ref. [ HBU70007 AP7755650 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Parque Miramar - Estrena 2027 – Apartamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios – Vivienda Promovida ]
Le Lac es un proyecto diseñado para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza, modernidad y confort. Ubicado en un entorno único, rodeado de áreas verdes y con vistas al lago, se presenta como una propuesta exclusiva para vivir o invertir en un espacio que conecta con la tranquilidad y el bienestar.
El edificio ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribución funcional, diseño contemporáneo y terminaciones de calidad. Cada unidad está pensada para aprovechar al máximo la luminosidad natural y las vistas privilegiadas que lo rodean.
La propuesta se complementa con amenities y servicios de primer nivel que realzan la experiencia residencial:
Piscina exterior climatizada con solárium | Barbacoa con living integrado | Gimnasio | Laundry | Bicicletero | Estación de carga eléctrica | Seguridad integral | Accesibilidad total | Losa radiante | Vistas panorámicas.
Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), brinda beneficios fiscales para quienes elijan su próxima vivienda o una alternativa de inversión estratégica.
