Venta Apartamento 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
Estrena 2027 | Piso 5 | Unidad 501 | Lateral al Suroeste.
Áreas:
Área interna: 90 m² | Área terraza: 13 m²
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 381.500
Esta unidad ofrece un diseño moderno y funcional, con espacios bien resueltos y una terraza que asegura excelente iluminación natural.
Distribución:
- Living Comedor (6,77 x 3,65 m): Luminoso, con nicho para calefón, y salida a la terraza.
- Baño: Completo, con terminaciones de calidad.
- Cocina: Integrada al ambiente, con buen espacio de guardado, y salida a terraza lavadero, conexión para lavarropas y heladera.
- Dormitorio Principal (2,80 x 4,83 m): De cómodas dimensiones, con ventanal, espacio para vestidor y baño en suite.
- Dormitorios secundarios: Con nicho para placar, ventanal ( uno de ellos con salida a terraza. , ideal para visitas, habitación de niños o cuarto de estudio.
- Terraza (1,45 x 6,90 m): Con parrillero de uso exclusivo.
Todas las unidades se entregarán con:
- Equipos de aire acondicionado multi-split (frio/calor) en living comedor y dormitorios.
- Placares completos en dormitorios.
- Cocinas con anafe, horno eléctrico y campana extractora.
- Cortinas de enrollar en dormitorios.
Amenities y servicios:
Barbacoa | Jacuzzi | Solárium | Terraza con parrillero | Garaje | Ascensor.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del ITP (2% en primera compra).
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos no incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Una unidad que combina practicidad, diseño contemporáneo y beneficios fiscales, en un proyecto con excelentes amenities y servicios..
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Ref. [ HBU69893 AP7728731 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Estrena 2027 - Ciudad de la Costa - 5 Plantas - 31 Apartamentos - 1,2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Un desarrollo que invita a vivir frente al mar, donde la calma del paisaje costero se combina con la comodidad de un proyecto moderno y funcional. Aquí, cada detalle fue pensado para quienes buscan disfrutar de un entorno natural único, manteniendo al mismo tiempo la conexión con la ciudad y los servicios de la costa Este.
La arquitectura prioriza la calidad constructiva, la eficiencia y la integración con el entorno, reafirmando la filosofía de que lo mejor es el paisaje que lo rodea.
Ubicado en la Rambla Costanera y De la Aurora, Grou Orillas ofrece la posibilidad de habitar un espacio donde la playa marca el ritmo cotidiano, brindando la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Además, Grou Orillas se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que representa una oportunidad única con importantes beneficios fiscales para quienes buscan vivir o invertir en un punto estratégico de crecimiento.
