Venta Apartamento 3 Dormitorios en Parque Miramar, Canelones.
Estrena 2026 | Piso 1 | Unidad 101 | Al Contra frente, con orientación Oeste.
Áreas:
Área interna: 96 m² | Área terraza: 7 m².
Apartamento de 3 dormitorios, con parrillero de uso propio. Su diseño funcional integra espacios interiores luminosos con un entorno exterior ideal, logrando un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza.
Distribución:
- Terraza (1,89 x 4,51 m) : Al frente de la unidad, con parrillero.
- Living Comedor (3,50 x 6,80 m): Bien distribuido, con cocina integrada, con salida a la terraza principal y a terraza lavadero (1,75 x 1,00 m.
- Cocina: Integrada al ambiente, optimizando los espacios, con barra desayunadora y acceso a terraza lavadero.
- Baño (1,81 x 2,00 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Dormitorio Principal (2,68 x 4,65/1,60 m): De cómodas dimensiones, con placar y baño en suite (2,00 x 1,93 m).
- Segundo y Tercer Dormitorios: Funcionales y luminosos, con placar, ventanales y espacio para escritorio.
* Precio con cochera: USD 453.000.
Amenities y servicios:
Barbacoa con parrillero | Piscina exterior | Solarium | Sauna y duchas | Seguridad las 24hrs con control de acceso.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Un desarrollo con la seguridad y beneficios de la ley de Vivienda Promovida. Conocé Américas Village. Contactanos por más información o agendá una visita.
Ref. [ HBU69875 AP7720837 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Estrena 2026 - Parque Miramar - 5 Plantas - 26 Apartamentos - 1,2,3 y 4 Dormitorios - Vivienda Promovida]
Américas Village es un proyecto residencial de construcción moderna y eficiente, ubicado en Avenida de las Américas, frente al lago de Parque Miramar. Una propuesta que combina tranquilidad y conectividad, ideal para quienes buscan un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía con Montevideo.
Su diseño arquitectónico conjuga estética contemporánea y funcionalidad, con espacios pensados para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas panorámicas hacia el lago. Cada unidad fue concebida para ofrecer amplitud, confort y una experiencia de vida de primer nivel.
La ubicación estratégica de Américas Village lo posiciona en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de los últimos años. Rodeado de áreas verdes, servicios, centros educativos, propuestas gastronómicas y de entretenimiento, garantiza un estilo de vida cómodo, moderno y conectado.
Con vistas exclusivas al lago, este proyecto representa la posibilidad de habitar un espacio donde la calma del agua y la naturaleza se integran con el dinamismo de la ciudad. Lejos del ruido, pero cerca de todo, Américas Village redefine la manera de vivir en la costa este de Montevideo.
Amenities y servicios:
Barbacoa con parrillero | Piscina exterior | Solarium | Sauna y duchas | Seguridad las 24hrs con control de acceso.
Proyecto amparado bajo la ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
