Venta Monoambiente en Tres Cruces, Unidad 104.
Estrena 2029 | Piso 1 | Torre 2 | Contra frente, con orientación Norte.
Áreas:
Área interna: 33 m² | Terraza 3 m².
Esta unidad ofrece un ambiente cómodo, luminoso y bien aprovechado, ideal para quienes buscan su primer vivienda o una opción de inversión con alta demanda en alquileres.
Distribución:
- Ambiente (2,81 x 6,65 m): Integrado, de proporciones cómodas, con espacio para living, comedor y zona de descanso, con cocina lineal integrada al ambiente
- Baño (1,33 x 2,70 m): Buena distribución, cómodo y con terminaciones de calidad.
- Terraza (2,81 x 1,05 m): Mantiene iluminado y ventilado el ambiente.
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | Espacio co-work | WiFi en áreas comunes | Gimnasio | Pet Garden | Sums con parrillero y cocina integrada | Ascensor
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
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Ref. [ MBU67267 AP7589582 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Tres Cruces - Estrena 2029 - 2 Torres - Monoambientes 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Nostrum Plaza III nace como una nueva propuesta residencial en una de las zonas más consolidadas y de creciente desarrollo urbano de la capital. Con acceso por dos frentes –calle La Paz y calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa– el proyecto combina modernidad, diseño funcional y excelente conectividad.
Situado a tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni, próximo a la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.
El edificio se desarrollará en dos torres independientes, con acceso peatonal desde ambas calles. En la planta baja se ubican espacios comunes pensados para acompañar las nuevas formas de habitar y trabajar: área de cowork, sala de reuniones y espacios de trabajo para quienes desempeñan sus actividades desde casa.
Cada torre contará con salón de usos múltiples, y la torre 2 dispondrá de un gimnasio con vistas al patio interior.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | Espacio co-work | WiFi en áreas comunes | Gimnasio | Pet Garden | Sums con parrillero y cocina integrada | Ascensor.
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