Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2027 | Piso 11 | Unidad 1104 | Al contra frente, con orientación Norte.
Un apartamento diseñado para brindar practicidad y confort en una ubicación estratégica. Sus ambientes bien resueltos y su luminosidad lo convierten en una excelente opción para vivienda o inversión, dentro de un proyecto moderno y funcional.
Distribución:
- Living comedor (5,19 x 2,72 m): Ambiente central cómodo y versátil, con espacio definido para living y comedor con salida a terraza.
- Cocina integrada al ambiente.
- Baño (1,60 x 2,57 m): Completo, con terminaciones de calidad y ventilación natural.
- Dormitorio (3,45 x 2,55 m): Cómodo, de buenas dimensiones, con ventanal al contra frente.
- Terraza (1,55 x 2,82 m): Espacio exterior al contra frente, con acceso desde living comedor.
Amenities y servicios:
Laundry | SUM | Solarium | Zona de tenders | Parrillero con terraza abierta | Huerta orgánica | Garaje y bike garaje | Ascensor | Cámaras de seguridad.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una propuesta moderna y bien ubicada en pleno Cordón. Contactanos para más información o coordinar una visita.
Ref. [ MBU68511 AP7566216 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Cordón - Estrena 2027 - 55 Unidades - 11 Pisos - 1 Dormitorio - Vivienda Promovida]
Ágora es un proyecto contemporáneo ubicado en el corazón del Cordón, uno de los barrios más vibrantes y estratégicos de Montevideo. Su propuesta arquitectónica moderna se centra en crear espacios que acompañen el estilo de vida actual, combinando funcionalidad, confort y una estética equilibrada.
El diseño del edificio prioriza la eficiencia espacial y la buena calidad lumínica, logrando unidades prácticas, cómodas y adaptables a distintas necesidades. Las zonas comunes fueron pensadas como una verdadera extensión del hogar, con espacios que fomentan el disfrute cotidiano, el encuentro social y la tranquilidad, todo dentro de un entorno seguro.
Situado cerca de importantes avenidas y con excelente conectividad, Ágora ofrece la ventaja de acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Su entorno inmediato reúne servicios esenciales, centros educativos, propuestas culturales, espacios gastronómicos y toda la energía característica del Cordón, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Amenities y servicios:
Laundry | SUM | Solarium | Zona de tenders | Parrillero con terraza abierta | Huerta orgánica | Garaje y bike garaje | Ascensor | Cámaras de seguridad.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
