Venta Apartamento 2 Dormitorios en Parque Batlle, Montevideo.
A estrenar | Piso 2 | Unidad 201 | Al frente sobre Av. Italia, orientación Noroeste.
Áreas:
Área interna: 68,6 m² | Terraza: 5 m².
Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, diseñados para maximizar confort, ventilación cruzada y funcionalidad.
Distribución:
Living comedor (5,30 x 3,15 m): Ambiente amplio y muy luminoso, con acceso a terraza al frente. Aberturas de grandes dimensiones con DVH y excelente orientación Noroeste.
Cocina (2,90 x 1,95 m): Semi definida, con muebles bajo mesada y aéreos. Espacio cómodo para trabajar y buena ventilación natural.
Lavadero (1,60 x 1,15 m): Ambiente definido, con conexión para lavarropas.
Dormitorio principal (2,80 x 3,40 m): Ubicado al contra frente, con mayor privacidad. Incluye placares completos.
Segundo dormitorio (3,80 x 2,10 m): También al contra frente, con placares y excelente ventilación.
Baño (2,00 x 2,10 m): Amplio, completo y con terminaciones modernas en porcelanato.
Terraza (1,80 x 2,10 m): Al frente, con acceso desde el living comedor. Ideal para disfrute y ventilación.
* Garajes opcionales.
Amenities del edificio:
SUM / Barbacoa en piso 11 | Sistema de recepción automática de paquetes | Video portero IP | Videovigilancia.
Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Ref. [ MBU67916 AP7529243 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Parque Batlle – A Estrenar – 11 Plantas – 20 Unidades – 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Sobre Av. Italia, en uno de los corredores urbanos más dinámicos de Montevideo, Pulse se presenta como una propuesta residencial moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica. A pasos de servicios, centros de salud, supermercados, Tres Cruces, Parque Batlle, terminal y múltiples líneas de transporte, el proyecto ofrece una conectividad excepcional y un entorno urbano consolidado.
Pulse se desarrolla en 11 niveles con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad y una experiencia más tranquila. Sus apartamentos se destacan por la amplitud de los ambientes, la luminosidad natural y el diseño pensado para el uso cotidiano: living al frente, dormitorios al contra frente, ventilación cruzada y distribución eficiente.
Las unidades de 2 dormitorios cuentan con lavadero definido y todas incluyen previsión para aire acondicionado, aberturas de gran tamaño con DVH, persianas de aluminio, placares completos, muebles de cocina con aéreo y bajo mesada, pisos símil madera resistentes al agua y revestimientos de porcelanato.
En el último nivel, Pulse incorpora un SUM / Barbacoa de uso común con vistas despejadas, ideal para encuentros y descanso. Además, ofrece video portero IP, sistema de recepción automática de paquetes, cámaras de videovigilancia y garajes opcionales.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
