Venta Apartamento 1 Dormitorio en Parque Batlle, Montevideo.
A estrenar | Piso 9 | Unidad 902 | Al frente sobre Av. Italia, orientación Noroeste.
Áreas:
Área interna: 54 m² | Terraza: 5 m².
Ambientes diseñados para proporcionar amplitud, iluminación natural y una distribución eficiente que optimiza la vida diaria.
Distribución:
Living comedor (4,90 x 3,10 m): Espacio amplio y luminoso, con salida a terraza al frente. Excelente iluminación gracias a aberturas de gran tamaño con DVH.
Cocina (1,55 x 3,00 m): Semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y aéreos.
Dormitorio (2,80 x 3,15 m): Ubicado al contra frente para mayor tranquilidad. Incluye placares completos con estantes y espacio de guardado.
Baño (3,00 x 1,50 m): Completo, con diseño moderno y terminaciones en porcelanato.
Terraza (2,85 x 1,50 m): Al frente, orientación Norte, con acceso desde el living comedor.
* Garajes opcionales.
Amenities del edificio:
SUM / Barbacoa en piso 11 | Sistema de recepción automática de paquetes | Video portero IP | Videovigilancia.
Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Ref. [ MBU67916 AP7529217 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Parque Batlle – A Estrenar – 11 Plantas – 20 Unidades – 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Sobre Av. Italia, en uno de los corredores urbanos más dinámicos de Montevideo, Pulse se presenta como una propuesta residencial moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica. A pasos de servicios, centros de salud, supermercados, Tres Cruces, Parque Batlle, terminal y múltiples líneas de transporte, el proyecto ofrece una conectividad excepcional y un entorno urbano consolidado.
Pulse se desarrolla en 11 niveles con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad y una experiencia más tranquila. Sus apartamentos se destacan por la amplitud de los ambientes, la luminosidad natural y el diseño pensado para el uso cotidiano: living al frente, dormitorios al contra frente, ventilación cruzada y distribución eficiente.
Las unidades de 2 dormitorios cuentan con lavadero definido y todas incluyen previsión para aire acondicionado, aberturas de gran tamaño con DVH, persianas de aluminio, placares completos, muebles de cocina con aéreo y bajo mesada, pisos símil madera resistentes al agua y revestimientos de porcelanato.
En el último nivel, Pulse incorpora un SUM / Barbacoa de uso común con vistas despejadas, ideal para encuentros y descanso. Además, ofrece video portero IP, sistema de recepción automática de paquetes, cámaras de videovigilancia y garajes opcionales.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
