Venta Apartamento Monoambiente en Barrio Sur, Unidad 608.
Estrena 2027 | Piso 6 | Con orientación Suroeste, interno.
Áreas:
Área interna 33 m² | Terraza 2,5 m².
La Unidad 608 se destaca por su diseño funcional y una distribución pensada para optimizar cada metro cuadrado. Al ser interna, ofrece un ambiente más tranquilo y reservado, mientras que su orientación suroeste permite disfrutar de buena iluminación en horas de la tarde, aportando calidez y equilibrio a la vida diaria.
Distribución:
- Ambiente (2,96 x 3,93 m): Espacio versátil que integra estar y dormitorio, con cocina incorporada.
- Cocina integrada (2,24 x 2,72 m): De diseño moderno, con barra desayunadora.
- Baño (1,60 x 2,25 m): Completo con terminaciones de calidad.
- Terraza cubierta: Esta terraza ofrece privacidad y un entorno resguardado dentro del edificio, convirtiéndose en un rincón ideal para disfrutar al aire libre con total tranquilidad.
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | SUM con parrillero | Ascensor | Local comercial en PB | Cocheras opcionales en subsuelo.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66 % (IVA incluido).
Descubrí la experiencia de vivir en el Barrio de las Artes. Conocé Horus Art 4 y empezá a proyectar tu próxima inversión.
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Ref. [ MBU66331 AP7450958 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Barrio Sur – Estrena 2027 – Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios – Vivienda Promovida ]
Horus Art 4 se presenta como una propuesta residencial moderna en el corazón del Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor revalorización de Montevideo. Ubicado sobre la calle Canelones esquina José Germán Araújo, a pasos de la Rambla y muy próximo al Centro, este emprendimiento ofrece una combinación ideal de conectividad, diseño funcional y atractivo entorno cultural.
El edificio se desarrollará en 9 niveles sobre planta baja, con un total de 76 unidades que incluyen monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios. En subsuelo contará con cocheras opcionales.
Entre sus comodidades destacan un salón de usos múltiples, sala de lavado, espacios de recreación y un hall de acceso de diseño contemporáneo. Su propuesta arquitectónica apuesta a la modernidad, con terminaciones de calidad, excelente iluminación y ambientes confortables.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Amenities y servicios: Control de acceso con tarjeta | Laundry | SUM con parrillero | Local comercial en PB | Cocheras opcionales | Ascensor.
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