Venta Apartamento 1 Dormitorio en Tres Cruces, Unidad 401.
Estrena 2028 | Piso 4 | Torre 2 | Interno, con orientación Oeste.
Áreas:
Área interna: 39 m² | Terraza 2 m².
Un apartamento que combina comodidad, funcionalidad y eficiencia en sus espacios, ideal para quienes buscan practicidad y un ambiente tranquilo dentro del proyecto.
Distribución:
- Living comedor (4,65 x 4,40 m): Espacio principal cómodo y versátil, con área definida para mesa de comedor, living y cocina, con salida a pequeña terraza multiuso.
- Dormitorio (2,60 x 3,35 m): Bien distribuido, con espacio para placar y ventanal.
- Baño (2,90 x 1,70 m): Buena distribución, cómodo y con terminaciones de calidad.
- Terraza (1,20 x 1,35 m): Pequeño espacio exterior multiuso, con acceso desde living y cocina.
* Las unidades cuentan con previsión para la instalación de equipo split frío-calor en living comedor y dormitorios.
* Entrega de campana de extracción en cocina.
* Contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | Espacio co-work | WiFi en áreas comunes | Gimnasio | Pet Garden | Sums con parrillero y cocina integrada | Ascensor | Espacio de clasificación de residuos.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
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Ref. [ MBU67267 AP7425040 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Tres Cruces - Estrena 2028 - 2 Torres - Monoambientes 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Nostrum Plaza III nace como una nueva propuesta residencial en una de las zonas más consolidadas y de creciente desarrollo urbano de la capital. Con acceso por dos frentes –calle La Paz y calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa– el proyecto combina modernidad, diseño funcional y excelente conectividad.
Situado a tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni, próximo a la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.
El edificio se desarrollará en dos torres independientes, con acceso peatonal desde ambas calles. En la planta baja se ubican espacios comunes pensados para acompañar las nuevas formas de habitar y trabajar: área de cowork, sala de reuniones y espacios de trabajo para quienes desempeñan sus actividades desde casa.
Cada torre contará con salón de usos múltiples, y la torre 2 dispondrá de un gimnasio con vistas al patio interior.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | Espacio co-work | WiFi en áreas comunes | Gimnasio | Pet Garden | Sums con parrillero y cocina integrada | Ascensor.
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