Venta Apartamento 1 Dormitorio en Barrio Sur, Unidad 704.
Estrena 2027 | Piso 7 | Con orientación Norte, al frente.
Áreas:
Área interna 59 m² | Terraza cubierta 9,30 m².
Esta unidad se caracteriza por su frente con orientación norte, lo que se traduce en espacios luminosos durante gran parte del día. Además, cuenta con una terraza principal perfecta para disfrutar del exterior y una terraza lavadero cubierta para mayor funcionalidad y comodidad.
Distribución:
- Living comedor (3,52 x 3,63): Espacio amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.
- Cocina integrada (1,75 x 4,21): Equipada con bajo mesada y aéreos. Incluye previsión para lavarropas y calefón.
- Dormitorio principal (3,92 x 2,91): Independiente, generoso en tamaño, con espacio para placard y buena ventilación.
- Segundo dormitorio (3,42 x 2,57): Ideal para home office, habitación de huéspedes o cuarto de niños; también independiente y bien definido.
- Baño (2,25 x 1,80): Completo, bien distribuido y con terminaciones modernas.
- Terraza cubierta: Acceso directo desde el living comedor, ideal para relajarse al aire libre.
- Terraza lavadero (1,45 x 1,00): Ubicada estratégicamente para ofrecer practicidad sin comprometer la estética del hogar.
Amenities y servicios:
Control de acceso con tarjeta codificada | Laundry | SUM con parrillero | Ascensor | Local comercial en PB | Cocheras opcionales en subsuelo.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Este emprendimiento ofrece la combinación perfecta entre diseño moderno, ubicación estratégica y eficiencia funcional. Conocé Horus Art 4 y descubrí una forma nueva y atractiva de vivir en el Barrio Sur.
Ref. [ MBU66331 AP7313522 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[ Barrio Sur – Estrena 2027 – Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios – Vivienda Promovida ]
Horus Art 4 se presenta como una propuesta residencial moderna en el corazón del Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor revalorización de Montevideo. Ubicado sobre la calle Canelones esquina José Germán Araújo, a pasos de la Rambla y muy próximo al Centro, este emprendimiento ofrece una combinación ideal de conectividad, diseño funcional y atractivo entorno cultural.
El edificio se desarrollará en 9 niveles sobre planta baja, con un total de 76 unidades que incluyen monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios. En subsuelo contará con cocheras opcionales.
Entre sus comodidades destacan un salón de usos múltiples, sala de lavado, espacios de recreación y un hall de acceso de diseño contemporáneo. Su propuesta arquitectónica apuesta a la modernidad, con terminaciones de calidad, excelente iluminación y ambientes confortables.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Amenities y servicios: Control de acceso con tarjeta | Laundry | SUM con parrillero | Local comercial en PB | Cocheras opcionales | Ascensor.
Formá parte de Horus Art 4. Consultanos por más información o agendá una visita.
