Venta Monoambiente en La Blanqueada, Unidad 308.
Estrena 2026 | Piso 3 | Orientación Sudeste al contra frente.
Áreas:
Área interior: 32 m² | Terraza: 3,20 m²
Funcionalidad y Luz Natural en un solo ambiente.
La Unidad 308 ofrece un diseño compacto y eficiente, con excelente iluminación gracias a su orientación sudeste al contra frente. Es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, práctica y con buena conexión urbana.
Distribución:
- Ambiente ( 4,20/6,40 x 3,90 m): Espacio versátil que permite sectorizar cómodamente las áreas de descanso, estar y comedor, cocina con conexión para lavarropa.
- Baño completo (2.80 x 1.50 m): Bien distribuido, de dimensiones cómodas.
- Terraza (1,30 x 2.70 m): Espacio exterior exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre.
- Hall de acceso ( 2,10 x 1,10 m): Le aporta privacidad y orden al ingreso de la unidad.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración del ITP (2%).
- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.
Esta unidad se destaca por su flexibilidad, eficiencia espacial y excelente ubicación. Una alternativa inteligente para quienes buscan comodidad, conexión y beneficios fiscales.
Consultanos por más información o para agendar una visita.
Ref. [ MBU65087 AP7149727 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ La Blanqueada - Estrena 2026 - 5 Plantas - 42 Unidades - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Ubicado en la intersección de Urquiza y Presidente Berro, en el corazón del barrio La Blanqueada, nace Genaro Urquiza, un proyecto de construcción tradicional que ofrece una propuesta residencial sólida, funcional y moderna. Con una ubicación estratégica, se inserta en una zona de gran dinamismo urbano y crecimiento sostenido, donde la vida universitaria, médica y comercial se integran para crear un entorno ideal para vivir o invertir.
A pasos de importantes centros educativos y de salud, cercano al Shopping Tres Cruces, y con excelente conectividad mediante transporte público, Genaro Urquiza brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la ciudad, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial.
El proyecto contempla apartamentos todos diseñados con una óptima distribución de espacios, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. Se trata de una propuesta que busca acompañar las necesidades de quienes eligen vivir cerca de todo o proyectan una inversión con alta demanda de alquileres.
Muy cerca del Parque Batlle, el proyecto se beneficia también de su cercanía a espacios verdes que invitan al descanso, la actividad física y la conexión con la naturaleza dentro del tejido urbano.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Genaro Urquiza combina ubicación estratégica, diseño funcional y una oportunidad de valor en un barrio en constante evolución.
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