Venta Monoambiente en La Blanqueada, Unidad 504.

Estrena 2026 | Piso 5 | Orientación Noroeste al Frente.

Áreas:

Área interior: 28 m² | Terraza: 6.1 m² 

Funcionalidad y Luz Natural en un solo ambiente.

La Unidad 504 ofrece un diseño compacto y eficiente, con excelente iluminación gracias a su orientación noroeste al frente. Es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, práctica y con buena conexión urbana.

Distribución:

- Ambiente ( 4,10/6,40 x 3,90 m): Espacio versátil que permite sectorizar cómodamente las áreas de descanso, estar y comedor.

- Baño completo (2.80 x 1.60 m): Bien distribuido, de dimensiones cómodas.

- Terraza (4.00 x 1.60 m): Espacio exterior exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre.

*La unidad se puede adquirir con espacio para lavarropas o en su lugar un placar, de todos modos, en cualquiera de las dos opciones se mantiene la previsión de sanitaria. 

Amenities y servicios:

Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.

Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

- Exoneración del ITP (2%).

- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.


Otros Gastos No Incluidos en el Precio:

- Gastos de ocupación: 4%.

- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.

Esta unidad se destaca por su flexibilidad, eficiencia espacial y excelente ubicación. Una alternativa inteligente para quienes buscan comodidad, conexión y beneficios fiscales.

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Ref. [ MBU65087 AP7149615 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

[ La Blanqueada - Estrena 2026 - 5 Plantas - 42 Unidades - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ]

Ubicado en la intersección de Urquiza y Presidente Berro, en el corazón del barrio La Blanqueada, nace Genaro Urquiza, un proyecto de construcción tradicional que ofrece una propuesta residencial sólida, funcional y moderna. Con una ubicación estratégica, se inserta en una zona de gran dinamismo urbano y crecimiento sostenido, donde la vida universitaria, médica y comercial se integran para crear un entorno ideal para vivir o invertir.
A pasos de importantes centros educativos y de salud, cercano al Shopping Tres Cruces, y con excelente conectividad mediante transporte público, Genaro Urquiza brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la ciudad, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial.
El proyecto contempla apartamentos todos diseñados con una óptima distribución de espacios, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. Se trata de una propuesta que busca acompañar las necesidades de quienes eligen vivir cerca de todo o proyectan una inversión con alta demanda de alquileres.
Muy cerca del Parque Batlle, el proyecto se beneficia también de su cercanía a espacios verdes que invitan al descanso, la actividad física y la conexión con la naturaleza dentro del tejido urbano.

Amenities y servicios:

Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.

Genaro Urquiza combina ubicación estratégica, diseño funcional y una oportunidad de valor en un barrio en constante evolución.
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