Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Unidad 601.

Estrena 2026 | Piso 6 | Al Frente con orientación Sur. 

Áreas:

Área interna: 61 m² | Balcón: 9 m² 

La unidad 601 se encuentra en el sexto piso del edificio KIU Tower, con orientación sur y disposición al frente, lo que le brinda una excelente iluminación natural, buena ventilación y una conexión directa con el exterior, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertos y vistas despejadas hacia la calle.

Distribución:

- Living comedor + cocina (2,75 x 7,10  m): Espacio amplio y bien definido cocina integrada al living comedor.
- Baño (2,10 x 2,65m): Amplio, bien distribuido y con diseño funcional, incluye conexión para lavarropas y calefón. 
- Dormitorio Principal (2,75 x 4,35 m): Con nicho para placar y salida al balcón.
- Segundo Dormitorio (2,80 x 3,30 m): Ideal para visitas, niños u oficina, con salida al balcón y nicho para placar. 
- Balcón (7,65 x 1,20 m): Al frente, ilumina y ventila al ambiente, abarca el largo de la unidad. 

Amenities y servicios:

Seguridad integral | Parrillero | Barbacoa | Rooftop | Cowork | Garajes y Bike garaje | Solarium | Laundry.

Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):

- Exoneración de ITP (2 %).

- Exoneración de IVA.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4%.

- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Descubrí una nueva forma de vivir en Cordón, en una zona conectada, en crecimiento y con todos los servicios a pasos.

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Ref. [ MBU64992 AP7141605 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Cordón - Estrena 2026 - 11 Pisos - 56 Unidades - Monoambientes , 1 y 2 Dormitorios- Vivienda Promovida] En pleno Cordón, nace Kiu Tower Rodó, un proyecto que combina estilo urbano, practicidad y una excelente conectividad. A pasos de Av. 18 de Julio, universidades, centros culturales, servicios y transporte, representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una vivienda bien ubicada o una inversión segura en una zona de alta demanda. Un edificio moderno, pensado para el estilo de vida actual. Todas las unidades fueron diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, con ambientes luminosos, funcionales y terminaciones contemporáneas. La arquitectura de Kiu Tower Rodó se integra al tejido urbano con una estética limpia y actual, utilizando materiales duraderos y de fácil mantenimiento. El edificio no solo destaca por su ubicación y calidad constructiva, sino también por una propuesta de amenities que enriquecen la vida cotidiana y aportan valor agregado. Amenities y servicios: Seguridad integral | Parrillero | Barbacoa | Rooftop | Cowork | Garajes y Bike garaje | Solarium | Loundry . Una inversión inteligente o el hogar ideal para quienes buscan diseño, ubicación y beneficios impositivos en una zona consolidada Kiu Tower Rodó es mucho más que un edificio: es una propuesta integral pensada para quienes valoran la practicidad del entorno urbano, el confort de los espacios bien diseñados y la tranquilidad de una compra respaldada por beneficios fiscales. Viví Cordón con estilo, eficiencia y conexión total con la ciudad. Consultanos para conocer más información o agendar una visita.