Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Unidad 107.

Estrena 2026 | Piso 1 | Contra frente con orientación Norte. 

Áreas:

Área interna: 38 m² | Terraza: 27 m²

La unidad 107 se encuentra en el primer piso del edificio KIU Tower, con orientación norte y disposición contra frente. Unidad cómoda y funcional, lo que garantiza un ambiente reservado y tranquilo, ideal para quienes buscan confort y privacidad en pleno entorno urbano.

Distribución:

- Living comedor + Cocina (2,90 x 6,50m): Espacio amplio y bien definido cocina, living y comedor integrados, con nicho para calefón y lavarropas, y salida a la terraza.
- Baño (2,90 x 1,50 m): Amplio, bien distribuido y con diseño funcional. 
- Dormitorio (2,60 x 3,60 m): Con nicho para placar y salida al a la terraza.
- Terraza ( 5,64/3,45 x 3,29 m): Al frente de la unidad, aporta ventilación e iluminación a todos los ambientes. 

Amenities y servicios:

Seguridad integral | Parrillero | Barbacoa | Rooftop | Cowork | Garajes y Bike garaje | Solarium | Laundry.

Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):

- Exoneración de ITP (2 %).

- Exoneración de IVA.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4%.

- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Descubrí una nueva forma de vivir en Cordón, en una zona conectada, en crecimiento y con todos los servicios a pasos.

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Ref. [ MBU64992 AP7141325 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Cordón - Estrena 2026 - 11 Pisos - 56 Unidades - Monoambientes , 1 y 2 Dormitorios- Vivienda Promovida] En pleno Cordón, nace Kiu Tower Rodó, un proyecto que combina estilo urbano, practicidad y una excelente conectividad. A pasos de Av. 18 de Julio, universidades, centros culturales, servicios y transporte, representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una vivienda bien ubicada o una inversión segura en una zona de alta demanda. Un edificio moderno, pensado para el estilo de vida actual. Todas las unidades fueron diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, con ambientes luminosos, funcionales y terminaciones contemporáneas. La arquitectura de Kiu Tower Rodó se integra al tejido urbano con una estética limpia y actual, utilizando materiales duraderos y de fácil mantenimiento. El edificio no solo destaca por su ubicación y calidad constructiva, sino también por una propuesta de amenities que enriquecen la vida cotidiana y aportan valor agregado. Amenities y servicios: Seguridad integral | Parrillero | Barbacoa | Rooftop | Cowork | Garajes y Bike garaje | Solarium | Loundry . Una inversión inteligente o el hogar ideal para quienes buscan diseño, ubicación y beneficios impositivos en una zona consolidada Kiu Tower Rodó es mucho más que un edificio: es una propuesta integral pensada para quienes valoran la practicidad del entorno urbano, el confort de los espacios bien diseñados y la tranquilidad de una compra respaldada por beneficios fiscales. Viví Cordón con estilo, eficiencia y conexión total con la ciudad. Consultanos para conocer más información o agendar una visita.