Venta Monoambiente en La Blanqueada, Unidad 105 A.
Estrena 2025 | Piso 1 - Bloque A | Al Contra frente | Orientación Este con vistas al Bloque B.
Áreas:
Área interna: 28,85 m² | Terraza: 5 m².
La unidad 105 se ubica en el primer piso del bloque A, con orientación este y vistas hacia el bloque B, ofrece muy buena iluminación natural durante la mañana y un entorno silencioso, ideal para quienes priorizan la privacidad y el confort.
Ambiente bien distribuido y bien iluminado, también cuenta con un amplio patio de uso exclusivo que permite disfrutar de un espacio exterior propio sin resignar seguridad ni ubicación urbana.
Distribución:
- Ambiente (3,45 x 4,25 m): Ambientes integrados, cómodos, cuenta con preinstalación para lavarropas y calefón y con salida directa a la terraza.
- Cocina (3,45 x 1,40 m): Abierta, con mesada, pileta, espacio para cocina y heladera, también con salida a terraza.
- Baño (2,80 x 1,50 m):Completo y bien proporcionado.
- Patio (3,35 x 5,85 m): Ideal para armar un jardín, comedor exterior o zona de relax.
Amenities y servicios del edifico:
Ascensor | Cowork | Gimansio | Garaje y Bike Garaje | SUM | Tender en azotea | Playroom | Barbacoa | Seguridad | Cámaras de video vigilancia.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
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Ref. [ MBU65004 AP7136820 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[La Blanqueada - Estrena 2025 - 10 Pisos - 3 Bloques - 50 Unidades - Monoambientes , 1 y 2 Dormitorios- Vivienda Promovida].
Sobre uno de los corredores más importantes de Montevideo, Av. Luis Alberto de Herrera, se levanta ALZIRA, un edificio que redefine la forma de habitar la ciudad. Con una imagen contemporánea y líneas dinámicas, se integra al tejido urbano con elegancia, fluidez y una propuesta arquitectónica que potencia su entorno.
ALZIRA no es solo un edificio: es un espacio pensado para acompañar las nuevas formas de vivir y trabajar, adaptándose al estilo de vida urbano actual. El proyecto nace de una visión clara: ofrecer calidad, diseño y funcionalidad en un punto neurálgico de la ciudad, con el equilibrio justo entre lo residencial y lo activo.
Sus accesos estratégicos, tanto sobre Av. Luis Alberto de Herrera como desde la tranquila calle Echeandía, refuerzan esa dualidad entre conectividad y calma. Esa convivencia armónica con el entorno inmediato le da identidad propia: ALZIRA se inserta con carácter, pero sin estridencias, aportando vitalidad a la zona sin desentonar con su esencia barrial.
Con servicios de primera línea, diseño arquitectónico cuidado y una ubicación estratégica, ALZIRA se posiciona como una opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, accesible y bien ubicada, dentro del marco de la Ley de Vivienda Promovida.
Amenities y servicios:
Ascensor | Cowork | Gimansio | Garaje y Bike Garaje | SUM | Tender en azotea | Playroom | Barbacoa | Seguridad | Cámaras de video vigilancia.
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