Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Unidad 1001.
Estrena 2026 | Piso 10| Frente | Orientación Norte.
Áreas:
Área interior: 69m² | Terraza: 33 m² | Área total: 114,40 m².
Cómodo, luminoso y con excelente orientación
La unidad 1001 se ubica en el Décimo piso, al frente, con orientación norte, cuenta con una amplia terraza de uso exclusivo, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Con una distribución eficiente y moderna, esta unidad es ideal para quienes buscan practicidad y confort en una zona de alta conectividad.
Distribución:
- Living comedor: Espacioso y luminoso, con salida a terraza y espacio para escritorio.
- Cocina ( 1,35 x 2,70): Moderna, con barra desayunadora, mesada y área de trabajo bien resuelta, espacio para equipamiento completo, previsión para horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas.
- Baño completo (2,43 x 1,65 m): Cómodo, moderno y funcional.
- Terraza ( 2,76/4,75/1,80 x 2,90/2,95 m): Amplio, de uso exclusivo, al frente, con acceso al living comedor y desde las 2 habitaciones
- Dormitorio Principal ( 5,30 x 2,70 m): Independiente, con buena ventilación e iluminación, con salida a terraza y nicho para placar.
- Dormitorio secundario ( 2,25 x 3,23 m): Con acceso a terraza y nicho para placar, ideal para habitación de visitas, niños u oficina.
Rialto se ubica en el barrio Cordón, en un entorno urbano con excelente conectividad, servicios, universidades y transporte. El proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que brinda importantes exoneraciones fiscales tanto para compradores como para inversores.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio :
- Gastos de ocupación: 5 %
- Honorarios inmobiliarios: 3,66 % (IVA incluido)
Una excelente opción para vivir o invertir en una zona dinámica, con diseño moderno, buena luz y todos los beneficios fiscales.
Consultanos para agendar una visita o recibir más información.
Ref. [ MBU64563 AP7086037 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Cordón - Estrena 2026 - 10 Plantas - Monoambientes, 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida]
Ubicado estratégicamente en el corazón de Cordón, sobre calle Chaná, Rialto Cordón representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida urbano, moderno y bien conectado. En un barrio con gran dinamismo y renovación constante, este proyecto combina practicidad, calidad constructiva y beneficios fiscales, todo en un mismo lugar.
El edificio se desarrolla en 10 niveles y ofrece unidades funcionales y bien distribuidas ideales tanto para vivienda como para renta. Se trata de una propuesta versátil, pensada para quienes valoran la cercanía a centros educativos, culturales y comerciales, con excelente conectividad a toda la ciudad.
Rialto Cordón se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a exoneraciones impositivas significativas, haciendo de esta una inversión inteligente, tanto para propietarios como para quienes buscan capitalizar sus ahorros en un proyecto sólido y bien ubicado.
Cuenta con una torre principal de 10 pisos y otra parte solo de 2 pisos, las unidades tienen vista hacia el patio interno del edificio principal.
Amenities y servicios: Laundry | Barbacoa | Garaje | Bicicletero | Sistema de Videovigilancia y control de acceso | Portones Eléctricos.
Con un diseño sobrio y contemporáneo, Rialto Cordón se presenta como una excelente alternativa para quienes desean vivir cerca de todo sin resignar calidad ni privacidad. Contactanos para conocer más detalles y agendá tu visita. ¡Te esperamos!
