Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Prado, Montevideo.
¡A Estrenar 2027!
Ubicado en piso 4 (Unidad 402), apartamento con orientación Este. Buena iluminación y ventilación natural.
Área interna 60 m² | Terraza Cubierta 5 m² | Área total 100 m².
Distribuido en:
+ Living Comedor con salida a la terraza y aire acondicionado.
+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión para lavadora y calefón.
+ Terraza cubierta con acceso desde living.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con orientación Este, aire acondicionado y nicho para placar.
+ Segundo dormitorio con aire acondicionado, nicho para placar y espacio para escritorio.
- Garajes Opcionales.
Nostrum Garden | Es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fabrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupi.
Amenities:
Lavandería | Gimnasio con equipamiento móvil | Barbacoa con Parrillero | SUM con espacio Cowork | Juegos para Niños | Huerta | Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa | Terraza exterior para práctica de yoga.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59203 AP7073741 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Basamento de 3 niveles y 2 Torres de 7 niveles - Mono, 1, 2 y 3 Dorm. - Dúplex - Cocheras opcionales - Vivienda Promovida ]
NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fabrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaro y Buricayupi.
Su gran extensión en todos sus frentes le confieren al proyecto una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato.
La proximidad a principales arterias de la ciudad, como Av. Agraciada y Bv. General Artigas, así como su cercanía al Parque Prado, le confieren gran conectividad con toda la ciudad.
Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios.
Se compone de un basamento de tres niveles (9m de altura) y 2 Torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicados hacia las esquinas como remate del conjunto, cuenta con un subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas.
El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero, define un nuevo concepto residencial en el corazón de la ciudad, potenciando su integración con el paisaje de la zona y desarrollando un proyecto a gran escala.
Amenities:
Lavandería | Gimnasio con equipamiento móvil | Barbacoa con Parrillero | SUM con espacio Cowork | Juegos para Niños | Huerta | Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa | Terraza exterior para práctica de yoga.
Se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida: Ley 18.795.
