Venta Local Comercial en Palermo, al Frente con orientación Este.
¡Estrena 2026!
Áreas:
Área interna: 52,8 m.
Ubicado en el moderno edificio Wilks Magallanes, este local comercial en planta baja, al frente sobre calle Magallanes ofrece una excelente oportunidad para tu emprendimiento.
El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, con unidades de vivienda y espacios funcionales que combinan comodidad y estilo en pleno barrio Palermo, una zona en crecimiento y de excelente conectividad.
Cuenta con ingreso directo desde la calle Magallanes, frente vidriado con gran visibilidad, un baño de uso exclusivo, ambiente amplio y versátil, con orientación este, lo que brinda una buena iluminación natural. Además su ubicación otorga una excelente conectividad y entorno con fuerte desarrollo residencial y comercial.
Amenities y servicios del edificio:
Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Cowork | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Animate a desarrollar tu negocio en una de las zonas con mas potencial de Montevideo. ¡Consultanos por más información y agenda una visita!
Ref. [ MBU50504 LO7050913 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Palermo - Estrena 2026 - 11 Plantas - Monoambiente, 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Winks Magallanes, ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.
El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.
Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso.
Todos cuentan con terrazas.
AMENITIES: Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
TECNOLOGÍA: Protección contra incendios: sistemas avanzados de alarmas y detectores automáticos para garantizar la seguridad en caso de incendio | Sistema de seguridad que incluye tecnología de inteligencia artificial, portería remota y cámaras CCTV. | Acceso seguro: mediante reconocimiento facial y cerraduras inteligentes sin llaves para aumentar la comodidad y la seguridad | Ascensores amplios y diseñados para facilitar las mudanzas y transportar camillas en caso de emergencia | Gestión simplificada a través de una APP para gestionar todas las áreas relacionadas con el edificio, como reservas, mantenimiento y eventos comunitarios | Instalación sanitaria de abastecimiento por cielorraso: para facilitar el mantenimiento y las reparaciones.
