Venta
Local Comercial en Pocitos, al Frente con orientación Norte.
¡A Estrenar!
Áreas:Superficie interna: 275 m.
Ubicado en la planta baja del moderno edificio
Ventura Soho, con frente directo a la calle Maldonado y una privilegiada orientación Norte, lo que garantiza una gran visibilidad, buena circulación peatonal y una excelente iluminación natural durante todo el día.
Con un diseño abierto y funcional, este espacio está pensado para adaptarse a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicio. Ideal para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica y en un entorno moderno, profesional y bien conectado.
Cuenta con un acceso independiente desde la vía pública, un amplio salón principal de planta libre, lo que permite máxima flexibilidad para diseñar el espacio según las necesidades de cada emprendimiento. Baño de uso exclusivo dentro del local, preinstalación de aire acondicionado lo que facilita la climatización dentro del ambiente. Y amplios ventanales que aportan luz natural y visibilidad desde el exterior.
Amenities y servicios del edificio:Lobby Café | Pickup Lockers | Amplio Hall con Local Comercial | Laundry | 2 Salones de Usos Múltiples | Gimnasio | Taller de Bicicletas | Play room | CCTV.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ventura Soho combina viviendas, oficinas y otros usos, promoviendo un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. ¡Consultanos y coordiná una visita!.
Ref. [ MBU25089 LO7048820 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[ Cordón Sur - A Estrenar - 2 Torres - 13 Plantas - 195 Unidades - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida ]
A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho (Maldonado entre Yaro y Emilio Frugoni). Entre mercados y parques, en un barrio lleno de historia, un proyecto que convive con la vegetación existente.
Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir.
Un retiro de 8 metros favorece la perspectiva peatonal, la convivencia con la vegetación existente y el confort acústico de los interiores. Así, una gran terraza se proyecta sobre las fachadas de valor patrimonial.
Amenities:
- Paladar ( Equipado para disfrutar comidas privadas, clases de cocina y encuentros. Restaurantes itinerantes)
- Lobby Café (Para encontrarse a trabajar, a estudiar, a compartir).
- Pickup Lockers (Armarios con código para recepción y envíos por correo).
-Amplio Hall con Local Comercial
- Laundry
- 2 Salones de Usos Múltiples
- Gimnasio
- Taller de Bicicletas
- Play room
- CCTV.