Venta Local Comercial en Pocitos, con orientación Norte.
¡Estrena 2025!
Áreas:
Área interior: 68m.
Ubicado en el moderno edificio YES! Plaza Varela, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para tu negocio en uno de los puntos más transitados y atractivos de Pocitos, con frente directo a la emblemática Plaza Varela.
El local cuenta con un área interior de 68 m², con una altura de 3 metros que garantiza un ambiente amplio y luminoso. Su distribución abierta y sin divisiones ofrece máxima flexibilidad para adaptarlo a las necesidades de diversos rubros comerciales. Además, dispone de un toilette y la preinstalación de aire acondicionado.
Amenities del edificio:
2 Barbacoas | Gimnasio con terraza | Soilarium | Jardín | Lavadero | Garaje.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Fondo de Reserva: 0,25%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
La excelente ubicación, en un entorno urbano consolidado y con gran flujo peatonal y vehicular, potencia la visibilidad y rentabilidad de este local. ¡Consultanos y coordiná una visita!
Ref. [ MBU46353 LO7048548 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.YES! PLAZA VARELA - Estrena 2025 - 11 Plantas - 48 Unidades - Loft, Monoambientes, 1 y 2 dormitorios -
El edificio PV YES! es un edificio de vivienda ubicado en el corazón de Montevideo. En una zona privilegiada de la ciudad, y a pocos minutos de todo, con una vista despejada de la Plaza Varela.
Con diseño contemporáneo este proyecto se presenta como una excelente de opción para invertir.
Se diseñaron excelentes servicios buscando satisfacer la necesidad de ampliar el espacio habitable con zonas comunes.
PV YES! cuenta con una barbacoa cerrada con parrillero y solárium en piso 11, gimnasio con solárium en piso 11, barbacoa cerrada y con parrillero en piso 1 vinculado a un patio enjardinado y lavadero.
Los apartamentos se entregaran con placares en dormitorios, cocinas con muebles aéreos y bajo mesada, mesada de granitos seleccionados. Se dejara la previsión para los aires acondicionados.
Buscando dar espacios adicionales a los estrictamente interiores de unidades, se diseñan todas las viviendas con balcón exterior.
En fachada los balcones son modulados de a un modulo doble o dos módulos simples que piso a piso alternan de ubicación entre dormitorio y living comedor, generando espacios abiertos de doble altura y mejorando así la luz que entra a las unidades.
Este juego de volúmenes salientes se acentúa con el diseño de barandas macizas y caladas intercaladas.
Considerando esta característica, se diseña una propuesta de iluminación que acentúa el concepto también en la noche.
