Venta de Penthouse de 2 Dormitorios en Tres Cruces, Unidad 1301.

Estrena 2025 | Piso 13 | Orientación Oeste | Al Frente sobre Mario Cassinoni.

Un Espacio Exclusivo con Terraza de Ensueño.

Ubicado en el último piso de Be Docta, este penthouse sobre Mario Cassinoni combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una espectacular terraza que extiende tu hogar al aire libre. Su orientación Oeste permite disfrutar de una excelente luz natural y vistas abiertas. Ideal para quienes buscan un hogar moderno con espacios únicos o una inversión con excelentes proyecciones.

Distribución:

Living (2.96 x 2.30 m): Ambiente luminoso y cómodo, con salida directa a la gran terraza, ideal para relax o reuniones sociales.

Terraza privada (7.36 x 3.90 m): Impresionante espacio exterior al frente, con múltiples posibilidades de ambientación. Perfecta para cenas al aire libre, momentos de descanso o jardinería en altura, con parrillero de uso exclusivo. 

Comedor (3.60 x 1.20 m) + Cocina integrada: Concepto abierto que genera amplitud visual y funcionalidad. Espacio bien definido para cocinar y compartir.

Dormitorio principal (3.85 x 2.60 m): Muy cómodo, con orientación Oeste que garantiza buena iluminación y ventilación natural.

Segundo dormitorio (2.19 x 3.64 m): Ideal para niños, huéspedes o escritorio, también con buena luz natural.

Baño completo (1.50 x 2.20 m): De estilo moderno, con todos los elementos necesarios y diseño funcional.

Áreas:

Área interior: 50,37 m²

Terraza: 17,24 m²

Área total (incluyendo áreas comunes): 93,14 m²

Ubicación Estratégica

Be Docta se sitúa en la esquina de 18 de Julio y Mario Cassinoni, en pleno Tres Cruces. A pasos de universidades, centros de salud, shopping y terminal. Excelente conectividad y entorno de alta demanda, tanto para vivir como para invertir.

Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida

Gimnasio | Rooftop con solárium y fogonero | Barbacoa equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras | Portería virtual 24 hs.

Beneficios de la Vivienda Promovida (Ley 18.795)

Exoneración del ITP (2%)

Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Otros Gastos No Incluidos en el Precio.

Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano de mensura).

Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.

Descubrí Be Docta

La Unidad 1301 destaca por su ubicación en piso alto, terraza excepcional y diseño funcional. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo o asegurar una inversión con beneficios fiscales y alta rentabilidad.

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Ref. [ MBU63571 AP6983835 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Tres Cruces - Estrena 2025 - 13 Plantas - 60 Unidades - Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida] Be Docta: Un proyecto moderno y funcional en la esquina de 18 de Julio y Cassinoni. Ubicación Estratégica Ubicado en una de las esquinas más conectadas de Montevideo, sobre Av. 18 de Julio y Mario Cassinoni, Be Docta ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. A pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal, rodeado de universidades, servicios y conectividad de transporte que facilita el día a día, tanto para quienes eligen vivir como para quienes desean invertir. Diseño y Confort Be Docta cuenta con 60 apartamentos distribuidos en 13 niveles, con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la luminosidad. Terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y la comodidad de contar con cocheras en planta baja y primer nivel. Un proyecto que equilibra diseño, practicidad y excelente ubicación. Amenidades Exclusivas Be Docta está pensado para ofrecer espacios que acompañan el ritmo de vida actual, con áreas sociales y de esparcimiento: Conexión con la Ciudad: Rooftop con solárium y fogonero. Relajación y Socialización: Barbacoa cubierta totalmente equipada. Bienestar y Comodidad: Gimnasio, laundry, bicicleteros y cocheras. Seguridad y Tecnología: Portería virtual 24 hs. Amenities Gimnasio | Rooftop equipado con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras en planta baja y primer piso | Portería virtual 24 hs. Un Estilo de Vida Diseñado para Ti Be Docta es una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y espacios que acompañan cada momento del día, ofreciendo calidad de vida tanto para residentes como para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda. Ideal para Vivir o Invertir Descubre Be Docta Contáctanos hoy mismo y conoce esta oportunidad en una ubicación privilegiada de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales garantizados.