Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en Tres Cruces, Unidad 1104.

 

Estrena 2025 | Piso 11 | Orientación Oeste | Al Frente sobre Mario Cassinoni.

 

Espacio, Luz y Comodidad

Ubicada al frente sobre Mario Cassinoni, esta unidad en el piso 11 del proyecto Be Docta combina diseño funcional, excelente distribución y orientación Oeste, lo que asegura una destacada iluminación natural y vistas despejadas al atardecer. Ideal para familias, parejas o inversores que buscan calidad, confort y beneficios fiscales en una ubicación estratégica.

 

Distribución:

Hall recibidor: Da la bienvenida al hogar aportando privacidad y organización al ingreso.

Living (2.60 x 4.60 m): Espacioso y luminoso, con acceso directo a la terraza, perfecto para reuniones y momentos de relax.

Terraza (1.60 x 2.40 m): Espacio exterior al frente, ideal para disfrutar del aire libre y sumar vegetación o mobiliario liviano.

Cocina integrada al comedor (3.70 x 2.05 m): Ambientes amplios y funcionales, con diseño moderno y espacio para cocinar y compartir.

Dormitorio principal (2.60 x 3.26 m): Con ventana al frente, excelente ventilación e iluminación.

Segundo dormitorio (2.60 x 3.00 m): Ideal para niños, oficina o visitas.

Baño completo (1.50 x 2.40 m): Con lavamanos integrado y diseño contemporáneo.

 

Áreas:

Área interior: 60,77 m²

Terraza: 3,78 m²

Área total (incluyendo áreas comunes): 74,76 m²

 

Ubicación Estratégica

Be Docta se encuentra en la esquina de Av. 18 de Julio y Mario Cassinoni, a pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal. Rodeado de servicios, centros de estudio y múltiples opciones de transporte, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

 

Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida

Gimnasio | Rooftop con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras | Portería virtual 24 hs.

 

Beneficios de la Vivienda Promovida (Ley 18.795)

Exoneración del ITP (2%)

Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

 

Otros Gastos No Incluidos en el Precio

Gastos de ocupación: 4% (conexiones, reglamento, plano de mensura)

Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido

 

Descubrí Be Docta

La unidad 1104 destaca por su funcionalidad, dos dormitorios bien distribuidos y su terraza al frente. Una propuesta ideal para quienes priorizan calidad, ubicación y beneficios fiscales en un mismo proyecto.

 

Contáctanos hoy y descubrí todo lo que Be Docta tiene para ofrecerte.

Ref. [ MBU63571 AP6983653 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Tres Cruces - Estrena 2025 - 13 Plantas - 60 Unidades - Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida] Be Docta: Un proyecto moderno y funcional en la esquina de 18 de Julio y Cassinoni. Ubicación Estratégica Ubicado en una de las esquinas más conectadas de Montevideo, sobre Av. 18 de Julio y Mario Cassinoni, Be Docta ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. A pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal, rodeado de universidades, servicios y conectividad de transporte que facilita el día a día, tanto para quienes eligen vivir como para quienes desean invertir. Diseño y Confort Be Docta cuenta con 60 apartamentos distribuidos en 13 niveles, con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la luminosidad. Terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y la comodidad de contar con cocheras en planta baja y primer nivel. Un proyecto que equilibra diseño, practicidad y excelente ubicación. Amenidades Exclusivas Be Docta está pensado para ofrecer espacios que acompañan el ritmo de vida actual, con áreas sociales y de esparcimiento: Conexión con la Ciudad: Rooftop con solárium y fogonero. Relajación y Socialización: Barbacoa cubierta totalmente equipada. Bienestar y Comodidad: Gimnasio, laundry, bicicleteros y cocheras. Seguridad y Tecnología: Portería virtual 24 hs. Amenities Gimnasio | Rooftop equipado con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras en planta baja y primer piso | Portería virtual 24 hs. Un Estilo de Vida Diseñado para Ti Be Docta es una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y espacios que acompañan cada momento del día, ofreciendo calidad de vida tanto para residentes como para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda. Ideal para Vivir o Invertir Descubre Be Docta Contáctanos hoy mismo y conoce esta oportunidad en una ubicación privilegiada de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales garantizados.