Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Tres Cruces – Unidad 1201.

Estrena 2025 | Piso 12 | Orientación Norte | Al Frente sobre Av. 18 de Julio.

Vista Despejada y Diseño Funcional.

Ubicada en el piso 12 del edificio Be Docta, esta unidad ofrece una excelente vista al frente sobre Av. 18 de Julio, con orientación Norte que garantiza gran luminosidad natural durante la tarde. Su diseño moderno y eficiente la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un primer hogar o una inversión inteligente con beneficios fiscales.

Distribución:

Hall recibidor: Espacio de transición que brinda mayor privacidad al ingreso, ideal para sectorizar ambientes y sumar capacidad de guardado o decoración.

Living (2.80 x 2.60 m): Espacio cómodo y bien proporcionado, con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de la luz natural y el aire libre.

Terraza (1.60 x 3.10 m): Terraza al frente, amplia y disfrutable, perfecta para plantas o una zona de relax exterior.

Comedor (1.90 x 3.90 m): Integrado al living y cocina creando una zona social abierta.

Cocina lineal: Funcional, con buena capacidad de guardado y área de trabajo, equipada con mesada, pileta, cocina y espacio para lavarropas bajo mesada.

Dormitorio (2.65 x 3.26 m): Luminoso, con ventana al frente y placar, garantiza privacidad y confort.

Baño completo (1.50 x 2.48 m): Diseño moderno y funcional, con ventilación natural.

Áreas:

Área interior: 37,37 m²

Terraza: 4,74 m²

Área total (incluyendo áreas comunes): 50,46 m²

Ubicación Estratégica

Be Docta está ubicado sobre Av. 18 de Julio y Mario Cassinoni, en el corazón de Tres Cruces. A pasos del shopping, terminal de ómnibus, centros educativos y servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.

Amenities para Disfrutar al Máximo:

Gimnasio | Rooftop con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras en planta baja y primer piso | Portería virtual 24 hs.

Vivienda Promovida – Beneficios Fiscales (Ley 18.795).

Exoneración del ITP (2%).

Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Gastos No Incluidos en el Precio.

Gastos de ocupación: 4% (conexiones, reglamento y plano de mensura).

Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.

Viví en Altura o Invertí con Visión

La Unidad 1201, de Be Docta, combina excelente orientación, distribución inteligente y acceso a todos los beneficios de la vivienda promovida. Una oportunidad única para quienes buscan más por su inversión.

Consúltanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

Ref. [ MBU63571 AP6982285 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Tres Cruces - Estrena 2025 - 13 Plantas - 60 Unidades - Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida] Be Docta: Un proyecto moderno y funcional en la esquina de 18 de Julio y Cassinoni. Ubicación Estratégica Ubicado en una de las esquinas más conectadas de Montevideo, sobre Av. 18 de Julio y Mario Cassinoni, Be Docta ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. A pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal, rodeado de universidades, servicios y conectividad de transporte que facilita el día a día, tanto para quienes eligen vivir como para quienes desean invertir. Diseño y Confort Be Docta cuenta con 60 apartamentos distribuidos en 13 niveles, con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la luminosidad. Terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y la comodidad de contar con cocheras en planta baja y primer nivel. Un proyecto que equilibra diseño, practicidad y excelente ubicación. Amenidades Exclusivas Be Docta está pensado para ofrecer espacios que acompañan el ritmo de vida actual, con áreas sociales y de esparcimiento: Conexión con la Ciudad: Rooftop con solárium y fogonero. Relajación y Socialización: Barbacoa cubierta totalmente equipada. Bienestar y Comodidad: Gimnasio, laundry, bicicleteros y cocheras. Seguridad y Tecnología: Portería virtual 24 hs. Amenities Gimnasio | Rooftop equipado con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras en planta baja y primer piso | Portería virtual 24 hs. Un Estilo de Vida Diseñado para Ti Be Docta es una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y espacios que acompañan cada momento del día, ofreciendo calidad de vida tanto para residentes como para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda. Ideal para Vivir o Invertir Descubre Be Docta Contáctanos hoy mismo y conoce esta oportunidad en una ubicación privilegiada de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales garantizados.