Venta de Casa de 3 Dormitorios en Lagomar, Unidad 001.
Estrena 2026 | Unidad Independiente | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.
Un Hogar Contemporáneo con Espíritu Natural
Ubicada dentro del exclusivo desarrollo Mar Índigo, la unidad 001 combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno natural privilegiado en Lagomar Sur. Su diseño independiente, esquinero y funcional la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, familiar y conectado con la naturaleza.
Distribución:
Planta Baja:
Living comedor (3.00 x 6.00 m): Espacioso y luminoso, con doble ventanal que conecta con el patio y genera un ambiente cálido y aireado.
Cocina integrada (4.00 x 2.10 m): De concepto abierto, con muebles bajo mesada y alacena aérea. Cuenta con ventana sobre mesada y mueble auxiliar con preinstalación para lavarropas.
Toilette (2.00 x 0.90)
Planta Alta:
Dormitorio principal (3.22 x 3.60 m): Ubicado al frente, amplio, con espacio para vestidor y salida a terraza de uso exclusivo.
Dormitorio secundario (3.40 x 2.10 m): Con excelente iluminación natural, pensado para niños, oficina o visitas.
Tercer dormitorio (3.10 x 2.50 m): También con buena ventilación, ideal como dormitorio adicional o estudio.
Baño completo (2.48 x 1.40 m): Funcional, con ante baño, revestimientos de porcelanato, grifería monocomando y ventilación natural.
Pasillo de distribución con placar.
Jardín privado: Ideal para disfrutar al aire libre, con espacio verde.
Pérgola con parrillero.
Estacionamiento frontal: Lugar definido para un vehículo dentro del predio de la unidad.
Áreas:
Área cubierta: 75,87 m².
Aleros y balcones 21.97 m².
Jardín 155.11m².
Área total: 109.23m².
Ubicación Estratégica
Mar Índigo se sitúa en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa, a pocas cuadras de la Rambla y con acceso inmediato a servicios, colegios y zonas comerciales. Su entorno residencial y sereno lo convierte en una elección inteligente para familias que valoran la tranquilidad sin perder conectividad.
Calidad y Confort que se Sienten
Construcción tradicional, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y previsión para aire acondicionado. Los espacios fueron diseñados para vivir con amplitud, luz natural y eficiencia energética.
Mar Índigo cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Descubrí Mar Índigo
La unidad 001 es la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y entorno natural. Viví en un proyecto pensado para tu bienestar y el de tu familia.
Contáctanos y asegurá tu casa en Mar Índigo, Lagomar.
Ref. [ MOT63444 HO6963746 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Lagomar - Ciudad de la Costa | Estrena 2026 | 5 Casas | 3 Dormitorios | Cochera incluida | Jardín y parrillero privado]
Mar Índigo: Un refugio moderno entre la calma del bosque y la cercanía al mar.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Av. Secco García, en el corazón de Lagomar, Mar Índigo se encuentra a solo minutos de la Rambla Costanera y del Parque Roosevelt. Este proyecto combina lo mejor de la vida suburbana: cercanía a centros comerciales, colegios, servicios de salud y espacios naturales, creando un entorno ideal para vivir en familia.
Diseño y Confort
Mar Índigo está conformado por cinco casas independientes de 3 dormitorios, diseñadas con una distribución funcional, materiales de alta calidad y una excelente relación entre interior y exterior. Cada unidad cuenta con jardín privado, cochera, parrillero propio y áreas verdes exclusivas para maximizar la experiencia residencial.
Los espacios interiores ofrecen un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y comodidad: cocinas integradas al estar-comedor, baño completo en planta alta, toilette social, y generosos ventanales que llenan de luz cada ambiente.
Unidades que se Adaptan a Tu Vida
Las casas cuentan con:
Área total desde 107 m² a 109 m² construidos (APPCU), más amplios terrenos que van desde 169 m² a 192 m².
Jardines privados de más de 130 m² para disfrutar al aire libre.
Parrillero propio, cochera individual y pérgola de sombra.
Toilette en planta baja y baño completo en planta alta.
Ideal para Vivir o Invertir
Mar Índigo es una propuesta sólida para quienes buscan una vida tranquila con comodidades urbanas, o una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad de la Costa. La construcción tradicional sólida y el diseño funcional garantizan una excelente valorización a futuro.
