Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Punta del Este - More Atlántico | Torre 2

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More Atlántico | Torre 2 | Unidad 1507

VENTA

USD276.658

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Detalles de la Propiedad

Dirección
More Atlántico | Torre 2 | Unidad 1507

Ubicación
Punta del Este

Fecha de entrega
Noviembre 2026

Antiguedad
En Construcción

Total construido
118 m²

Dormitorios
3

Disposición
Frente

(REF. MBU55599 AP6886638)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Condición: Excelente
Plantas : 23
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Orientación: Suroeste
Disposición: Frente
Construye: Norte
Arquitectura: Gómez Platero
Desarrolla: Altius Group

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 73.09 m²
Semicubierta: 14.07 m²
Superficie Total: 118.23 m²

MEDIDAS

Hall De Entrada: 1,25/2,95 x 0,90
Living Comedor: 6,53 x 2,80
Terraza Cubierta En Living: 6,13 x 0,90
Baño: 2,80 x 1,35
Dormitorio Principal: 2,95 x 2,95
Baño En Suite Principal: 1,25 x 2,25
Segundo Dormitorio: 2,73 x 2,50
Tercer Dormitorio: 3,80 x 2,10
Terraza En Dormitorios: 3,22 x 1,13

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 3 Dormitorios en Punta del Este</span><span style="font-size: 14px;">, Maldonado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2026!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 15 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">U</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">nidad 1507</span><span style="font-size: 14px;">) Torre 2 con vista hacia playa Mansa. Apartamento formando esquina lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural, doble orientación Oeste/Sur.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 73 m² | Terraza Cubierta 14 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada, puerta de acceso con cerradura electrónica. </span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de distribución con placar el cual incluye conexión de calefón.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con aberturas de aluminio negro y doble vidriado hermético, aire acondicionado inverter con app y tomas USB.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza de uso exclusivo la cual abarca el ancho del apartamento con acceso desde living.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, anafe y horno empotrado. </span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorios con placar.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio principal con baño en suite.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio principal y segundo dormitorio con acceso a terraza.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Apto para vivienda, oficina o consultorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* Garajes disponibles.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">More Atlántico </span><span style="font-size: 14px;">| Primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con variedad de amenities premium.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos No incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-</span></span><span style="font-size: 14px;">propiedad y plano de mensura).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br>

Ref. [ MBU55599 AP6886638 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[ Maldonado -A Estrenar 2026 - 23 pisos - Mono, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida ] MORE ATLÁNTICO es el primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este y está compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado. El programa residencial se compone de 180 unidades de vivienda, 36 monoambientes, 108 unidades de un dormitorio, 18 unidades de dos dormitorios y 18 unidades de tres dormitorios. El proyecto se desarrolla en planta baja con Lobby de acceso de doble altura con recepcionista/seguridad replicando la experiencia de un hotel, 18 niveles de apartamentos, estacionamiento en el nivel -3 con capacidad para 181 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. El primer nivel de apartamentos corresponde al nivel 6 ya que el centro comercial se desarrolla en los niveles inferiores, funcionando de forma totalmente independiente. El nivel 4 está destinado a amenities que incluyen: Dos Salones Barbacoa integrables, equipados con parrilleros y cocina gourmet | Barbacoas pergoladas | Amplia terraza equipada con livings exteriores | Pet Garden | Playground | Teen Área equipada como playroom | Kids Área equipado con material lúdico | Piscina climatizada interior y exterior, ambas con sector definido para niños, orientadas al noroeste | Solárium equipado con reposeras, camastros y sombrillas | Sala de masajes (servicio opcional y con costo de uso) | Sauna húmedo | Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y espacio polivalente para deportes relax | Deck de meditación | Servicios higiénicos con accesibilidad universal. Además se podrán disfrutar de los amenities que distinguen a la línea MORE que incluyen: Automóvil de uso compartido, con su correspondiente plaza de estacionamiento | Bicicletas Trek o similar | Servicio de Mucama (servicio opcional y con costo de uso) | App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc. MORE ATLÁNTICO nos propone un estilo de vida disfrutable para vivir Punta del Este, todo el año ¡Encontrá tu apto ideal! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Certificación LEED: More Atlántico constituye la primera torre residencial en un proyecto mixed-use de Uruguay que cuenta con este aval internacional. Esta certificación tiene como cometido fomentar aspectos constructivos sostenibles, con énfasis en factores como el uso de energías renovables, la selección adecuada de materiales y la eficiencia energética. ÚNICO PROYECTO EN PUNTA DEL ESTE CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Y AMENITIES PREMIUM Un proyecto de Altius Group - Gomez - Platero Arquitectos - Norte Construcciones - Península Investments Group - Estudio Luis E. Lecueder.

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