<p><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Apartamento 3 Dormitorios</span><span style="font-size: 14px;"> en Parque Rodó - Unidad 423</span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estrena en 2026 | Piso 4 | Orientación Noroeste</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Promoción con descuento incluido en el valor publicado por</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Pago Contado!</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Precio de lista USD 438.900.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Forma de pago:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">10% Reserva</span></p><p><span style="font-size: 14px;">20% Compromiso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">60% Cuotas durante obra en USD</span></p><p><span style="font-size: 14px;">10% Ocupación</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Diseño Moderno y Funcional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Cosmopolitan, un edificio de diseño vanguardista en Parque Rodó, este apartamento de tres dormitorios se destaca por su distribución eficiente y su orientación Noroeste, asegurando excelente iluminación natural durante la tarde. Su diseño optimiza los espacios, ofreciendo comodidad y funcionalidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso: Ideal recibidor. Brinda acceso a las distintas áreas del apartamento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living comedor: Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal que permite entrada de luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pasillo de distrubución: Conecta diferentes ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina definida: Cómoda, con salida directa a la terraza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza: Conectada a los dormitorios, la cocina y el estar comedor, perfecta para disfrutar del aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal: Amplio, con espacio para placard.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio secundario y tercer dormitorio: Versátiles, ideales como habitaciones adicionales o espacios de trabajo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos baños completos: Diseño moderno con terminaciones de calidad para mayor confort.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Áreas:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Área interna: 77 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área terraza: 48 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total (incluye circulaciones): 137 m²</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Ubicación Estratégica</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cosmopolitan se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, combinando conectividad y estilo de vida urbano. A minutos de universidades, centros comerciales y frente a la Rambla, este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con acceso a lo mejor de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenidades que Elevan tu Nivel de Vida:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina y solárium en rooftop | Gimnasio equipado | Coworking y salas de reuniones | Rooftop bar con vistas panorámicas | Spa &amp; Wellness | Laundry y housekeeping | Accesos inteligentes con Keyless EntryHall de acceso principal | Gimnasio | Piscina de Relax | Sala de masajes | Sauna | Barbacoa Panorámica | Laundry | Co-work Café | Rooftop Bar.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera opcional (consultar precio)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Descubre Cosmopolitan</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">La Unidad 423 es la última disponible de tres dormitorios, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión o vivienda.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Cosmopolitan, el edificio que redefine el estilo de vida urbano!</span></p>

Ref. [ MBU62230 AP6862411 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.