Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Punta del Este - More Atlántico | Torre 2

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More Atlántico | Torre 2 | Unidad 1504

VENTA

USD153.162

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Detalles de la Propiedad

Dirección
More Atlántico | Torre 2 | Unidad 1504

Ubicación
Punta del Este

Fecha de entrega
Noviembre 2026

Antiguedad
En Construcción

Total construido
62 m²

Dormitorios
1

Disposición
Frente

(REF. MBU55599 AP6835414)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 23
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente
Construye: Norte
Arquitectura: Gómez Platero
Desarrolla: Altius Group

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 42.33 m²
Semicubierta: 4.08 m²
Superficie Total: 62.96 m²

MEDIDAS

Baño: 2,75 x 1,20/0,85
Living Comedor: 3,19 x 5,06
Terraza Cubierta: 2,41 x 0,90
Dormitorio: 2,99 x 3,04
Cocina: 2,13 x 1,89

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 1 Dormitorio en Punta del Este</span><span style="font-size: 14px;">, Maldonado.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2026!</span></p><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 15 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 1504</span><span style="font-size: 14px;">) Torre 2 con vista hacia Av. Roosevelt, orientación Este.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna 42 m² | Terraza Cubierta 4 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada, puerta de acceso con cerradura electrónica. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con aberturas de aluminio negro y doble vidriado hermético, aire acondicionado inverter con app y tomas USB.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorio.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, anafe y horno empotrado.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con placar.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Apto para vivienda, oficina o consultorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Garajes disponibles.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">More Atlántico </span><span style="font-size: 14px;">| Primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con variedad de amenities premium.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos No incluidos en el precio:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">propiedad y plano de mensura).</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 4% IVA Incl.</span></div>

Ref. [ MBU55599 AP6835414 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[ Maldonado -A Estrenar 2026 - 23 pisos - Mono, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida ] MORE ATLÁNTICO es el primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este y está compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado. El programa residencial se compone de 180 unidades de vivienda, 36 monoambientes, 108 unidades de un dormitorio, 18 unidades de dos dormitorios y 18 unidades de tres dormitorios. El proyecto se desarrolla en planta baja con Lobby de acceso de doble altura con recepcionista/seguridad replicando la experiencia de un hotel, 18 niveles de apartamentos, estacionamiento en el nivel -3 con capacidad para 181 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. El primer nivel de apartamentos corresponde al nivel 6 ya que el centro comercial se desarrolla en los niveles inferiores, funcionando de forma totalmente independiente. El nivel 4 está destinado a amenities que incluyen: Dos Salones Barbacoa integrables, equipados con parrilleros y cocina gourmet | Barbacoas pergoladas | Amplia terraza equipada con livings exteriores | Pet Garden | Playground | Teen Área equipada como playroom | Kids Área equipado con material lúdico | Piscina climatizada interior y exterior, ambas con sector definido para niños, orientadas al noroeste | Solárium equipado con reposeras, camastros y sombrillas | Sala de masajes (servicio opcional y con costo de uso) | Sauna húmedo | Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y espacio polivalente para deportes relax | Deck de meditación | Servicios higiénicos con accesibilidad universal. Además se podrán disfrutar de los amenities que distinguen a la línea MORE que incluyen: Automóvil de uso compartido, con su correspondiente plaza de estacionamiento | Bicicletas Trek o similar | Servicio de Mucama (servicio opcional y con costo de uso) | App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc. MORE ATLÁNTICO nos propone un estilo de vida disfrutable para vivir Punta del Este, todo el año ¡Encontrá tu apto ideal! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Certificación LEED: More Atlántico constituye la primera torre residencial en un proyecto mixed-use de Uruguay que cuenta con este aval internacional. Esta certificación tiene como cometido fomentar aspectos constructivos sostenibles, con énfasis en factores como el uso de energías renovables, la selección adecuada de materiales y la eficiencia energética. ÚNICO PROYECTO EN PUNTA DEL ESTE CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Y AMENITIES PREMIUM Un proyecto de Altius Group - Gomez - Platero Arquitectos - Norte Construcciones - Península Investments Group - Estudio Luis E. Lecueder.

ATRIBUTOS EXTRA