Venta de Apartamento de 2 dormitorios en Bella Vista, Montevideo.

¡A Estrenar 2027!

Ubicado en piso 27, Torre A (Unidad 2701), al frente con doble orientación (Norte/Oeste) por formar esquina.

Área interna 62 m² | Terraza 23 m².

Distribuido en:

+ Hall ideal recibidor.

+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Incluye campana e isla con placar debajo y espacio para taburetes.

+ Living comedor con ventanal y aire acondicionado.

+ Pasillo de distribución con nicho para placar.

+ Dormitorios con placares.

+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living comedor.

+ Baño.

Unidades equipadas con:

Aires acondicionados inverter en los dormitorios y living comerdor| Cortina de enrollar eléctrica de aluminio en living y dormitorios | Placar para instalación de lavarropas y calefón | Vidrios DVH | Cerradura digital.

Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad.

Amenities:

Gimnasio | Parrillero | Playroom | SUM | Lavandería | Video vigilancia y seguridad las 24 horas | CCTV en todo el perímetro.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

Gastos de ocupación: 3% (incluye gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de copropiedad y plano de mensura).

Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.

Ref. [ MBU61227 AP6795533 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Bella Vista - Estrena 2027 - 2 Torres - 33 Plantas - Locales Comerciales, Oficinas, Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ] Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos. En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos. El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2. Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas. Los amenities que podrán disfrutar sus residentes y visitantes merecen un destaque especial. En Montevideo Harbour, los espacios verdes tendrán un gran protagonismo, con una rambla de 4000 m2 a los pies de la bahía con áreas de descanso para disfrutar de la belleza del mar en un entorno enjardinado y con moderno equipamiento urbano. Contará con sala de aparatos de última generación y sala de yoga, wifi en áreas comunes y laundry. Para las oficinas: espacio de coworking descontracturado y comedor. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro. Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables. Habiendo completado totalmente la venta de unidades de 3 dormitorios, González Conde Construcciones sigue adelante con la comercialización de los monoambientes, las unidades de 1 y 2 dormitorios y las oficinas. Todos los apartamentos de MH tienen una vista despejada. Casi todos ven el mar. Las dimensiones de los espacios son muy buenas, están al límite superior de lo permitido para proyectos de vivienda promovida. Los techos son altos: de 2,70 m, las terrazas también son amplias, con acceso desde todos los ambientes, con vidrios como barandas para no entorpecer la vista. Todas vienen con persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado en cada habitación acoplados al techo. Las aberturas son doble vidrio. Se entregan con placares en los dormitorios y placares sobre y bajo mesada de la cocina. La cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Amenities: Gym | Sala de Yoga | Parque Verde elevado de 6.000 m2 | Barbacoas tematicas | Centro Comercial | Vistas Panoramicas | Laundry | Wifi | Rooftop | Cowork | CCVT | Pérgolas | Lugares de descanso | Cancha multiuso | Circuito aeróbico | Juegos para niños y Más.