Venta Casa de 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
Estrena 2025 | 3 Dormitorios | 2 Baños | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.
Unidad 001 - Amplia Residencia con Jardín Privado en Mar Íntimo Sur.
Un hogar diseñado para la tranquilidad y el confort.
Ubicada en el exclusivo desarrollo Mar Íntimo Sur, la Unidad 001 ofrece una experiencia residencial única, con espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. Esta casa de dos niveles destaca por su distribución inteligente y su amplio jardín privado, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia.
Distribución:
Planta baja:
Living comedor (5.40/3.10 x 6.00 m): Ambiente amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada (2.30 x 3.00 m): Moderna y funcional, con muebles bajo mesada y alacena aérea.
Baño completo (2,30 x 2,10): Con detalles de calidad y revestimientos de primera línea.
Acceso a un jardín privado, con parrillero y espacio para mobiliario exterior.
Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos.
Planta alta:
Dormitorio principal (4.90 x 2.80 m): Con placard empotrado y grandes ventanales con vista al jardín.
Segundo dormitorio (3.30 x 2.50 m): Ideal para niños, oficina o huéspedes.
Tercer dormitorio (4.30 x 2.50 m): Versátil y con excelente iluminación natural.
Baño completo compartido, con ante baño, grifería de primera marca y mesadas en mármol.
Áreas:
Área cubierta: 83,40 m².
Pérgola 17.79 m².
Jardín 74.89m².
Área total: 111.03m².
Ubicación Estratégica
Situado en Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur ofrece la combinación perfecta entre privacidad, diseño y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la rambla y de servicios esenciales.
Mar Íntimo Sur cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Mar Íntimo Sur.
Ref. [ MOT62034 HO6795009 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Ciudad de la Costa - Estrena 2025 - 4 Casas - 3 Dormitorios - Cochera incluida para dos autos]
Mar Íntimo Sur: Un refugio exclusivo en Ciudad de la Costa.
Ubicación Estratégica
Ubicado en el corazón de Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur es un desarrollo boutique que combina diseño contemporáneo, privacidad y contacto con la naturaleza.
Rodeado de tranquilidad y a pocos minutos de la rambla, este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la serenidad residencial y la cercanía a todos los servicios esenciales.
Diseño y Confort
Las unidades de Mar Íntimo Sur han sido diseñadas para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Cada una cuenta con amplios ventanales que potencian la iluminación natural y una distribución pensada para la vida moderna. Con materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados, este proyecto eleva el estándar de las viviendas en la zona.
Características de las casas:
Unidades de 3 dormitorios con distribución optimizada en dos niveles.
Amplios jardines privados, perfectos para disfrutar del aire libre con parrilleros propios.
Living comedor con cocina integrada, brindando un espacio social amplio y funcional.
Baños completos con terminaciones de alta calidad.
Estacionamiento para cada unidad con acceso independiente.
Ambientes luminosos gracias a la orientación estratégica de cada unidad.
Un Estilo de Vida Exclusivo
Mar Íntimo Sur no es solo un lugar para vivir, sino un entorno diseñado para disfrutar cada momento con comodidad y seguridad. La armonía entre diseño y funcionalidad lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio moderno en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa.
Descubre Mar Íntimo Sur
Vivir en Mar Íntimo Sur es elegir un entorno que combina privacidad, diseño y confort en perfecta armonía con la naturaleza.
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