Venta Local Comercial en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2027!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de Lista USD 117.895.
Ubicado en planta baja (U001), al frente sobre calle Colonia, con orientación Suroeste.
Ideal consultorio, oficina y/o vivienda.
Área interna 28,5 m².
Distribuido en:
+ Amplio salón vidriado.
+ Cocina con mesada en forma de "L".
+ Baño completo con ducha.
* Cocheras opcionales.
Oblivión se ubica en Colonia 1517 esquina Vazquez es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos.
Amenities:
Salón de Usos Múltiples con parrillero | Lavadero Industrial | Zona de Tenders | Parking para Bicicletas | Solarium.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU61111 AP6675250 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Cordón - Estrena 2027 - 11 Plantas - Local Comercial, Monoambiente 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida]
En Colonia 1517 esquina Vazquez y con los benefcios de la ley 18.795 de vivienda social, Oblivión es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta
conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos.
Se trata de dos torres de 10 pisos y amenidades en piso 11 de la primera torre.
Planta baja con local comercial, hall de entrada, bicicleteros, planta baja y sub suelo con garajes opcionales.
El edifcio Oblivion presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, con inversiones iniciales bajas, sin sobrecostos como
gastos de ocupación o tasas de conexión.
A su entorno próximo se encuentra el centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, entre otras instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio.
Amenities:
Salón de Usos Múltiples con parrillero | Lavadero Industrial | Zona de Tenders | Parking para Bicicletas | Solarium.
