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MBU59590 AP6512358 | Apartamento

Novus 26 (404) Apartamento de 2 Dormitorios a la Venta en 26 de Marzo y L. A. de Herrera a Estrenar 2026

Novus Veintiséis | Unidad 404 | Pocitos | Montevideo | Montevideo

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Venta USD 260.000

Detalles de propiedad

  • Fecha de entrega:

  • Septiembre 2026

  • Más información:

Información general

  • Ambientes:

  • 3

  • Dormitorios:

  • 2

  • Baños:

  • 2

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 10

  • Orientación:

  • Noroeste

  • Disposición:

  • Interno

  • Arquitectura:

  • Gómez Platero

  • Desarrolla:

  • Alpenhaus

  • Honorarios Inmobiliarios:

  • 3,66% IVA Incl.

  • Gastos De Ocupación:

  • 5%

  • Escribano:

  • A Cargo del Comprador

Superficies y medidas

  • Superficie Cubierta:

  • 72.12 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 2.8 m²

  • Superficie Total:

  • 74.92 m²

  • Cocina:

  • 2,25 x 2,20

  • Segundo Dormitorio:

  • 2,71 x 3,53

  • Vestidor Segundo Dormitorio:

  • 2,15 x 2,93

  • Terraza :

  • 2,00 x 1,40

  • Dormitorio Principal:

  • 3,11 x 2,90

  • Baño En Suite:

  • 1,30 x 2,90

  • Vestidor:

  • 1,50 x 1,95

  • Living Comedor:

  • 6,01 x 2,90

  • Baño:

  • 3,25 x 2,02

Descripción

Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Pocitos, Montevideo.


¡Estrena 2026!


Ubicado en piso 4 (Unidad 404), doble orientación Norte/Oeste.


Área interna 72 m² | Terraza 3 m².


Distribuido en:

+ Living comedor con gran ventanal.
+ Terraza con acceso desde el living y dormitorio secundario.
+ Cocina semi-integrada de concepto abierto con doble mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Dormitorio secundario con vestidor.
+ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.


* Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.


Cocheras opcionales.


Novus Veintiséis ubicado estratégicamente en Montevideo, en la zona de Pocitos próximo al World Trade Center y a puntos clave como la Rambla y el Yacht Club Uruguay.


Amenities:


Barbacoa | Solárium | Gimnasio | Recepción y Vigilancia | Garaje Opcional | Laundry | CCTV | Bicicletero.


Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.


Ref. [ MBU59590 AP6512358 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Pocitos - Estrena 2026 - 10 Plantas - 1 y 2 Dormitorios - Premium] Novus Veintiséis ubicado estratégicamente en Montevideo, en la zona de Pocitos próximo al World Trade Center y a puntos clave como la Rambla y el Yacht Club Uruguay. Se destaca por su accesibilidad y proximidad a áreas comerciales y recreativas. Combinando una excelente ubicación con amenidades y servicios modernos, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona premium.? Amenities: Barbacoa | Solárium | Gimnasio | Recepción y Vigilancia | Garaje Opcional | Laundry | CCTV | Bicicletero.

Ubicación

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