<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2025!</span></p><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 7 (</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 707</span><span style="font-size: 14px;">), al contra frente.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna 42,5 m² | Terraza Cubierta 2,5 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal y previsión para aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta con acceso desde living.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con nicho para placar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todas las unidades se entregarán con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puerta de acceso a las unidades con cerradura digital. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Previsión de conexión para lava-secarropas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefón. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Previsión para aire acondicionado Split frío/calor en living comedor y dormitorios. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Campana de extracción en cocina. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Anafe empotrado sobre mesada. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Placar en dormitorios.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Garajes opcionales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Katara</span><span style="font-size: 14px;"> | Es un edificio residencial ubicado en el Centro de Montevideo, sobre calle Convención próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicios públicos y privados.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Salón de usos múltiples con parrillero y vista panorámica | Gimnasio equipado | Piscina | Terraza solárium | CCT Circuito cerrado de TV | Acceso con tarjeta magnética codificada.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Ref. [ MBU51928 AP6499518 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.