Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Parque Batlle, Montevideo.
¡Estrena 2026!
Ubicado en piso 4 (Unidad 403), al frente sobre Av. Italia, apartamento pasante, con doble orientación lo que permite una mayor iluminación y y ventilación natural.
Área interna 80 m² | Terraza 4,5 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Living comedor al frente sobre Av. Italia con aire acondicionado.
+ Cocina definida con anafe vitro-cerámico, campana extractora de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero.
+ Living comedor con aire acondicionado y vista a Av. Italia.
+ Pasillo de distribución.
+ Baño completo.
+ Segundo dormitorio con placar.
+ Dormitorio principal con vestidor.
* Incluye Garaje Nro 4.
Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios.
Amenities:
Barbacoa | Solárium | Gimnasio | Tenders | Cocheras Opcionales | Lavadero.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59410 AP6479145 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ Parque Batlle - Estrena 2026 - 11 Plantas - Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla.
Oportunidad para renta y vivienda en gran punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera.
Acerca del proyecto y sus unidades:
Unidades de 1 dormitorio incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable. Terraza. Placares completos.
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio.
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico, campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y segunda terraza lavadero. Placares completos.
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorios.
Excelente calidad de construcción tradicional.
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano.
Amenities:
Barbacoa | Solárium | Gimnasio | Tenders | Cocheras Opcionales | Lavadero.
