Montevideo Brokers - Apartamento en Venta en Cordón - Mao Cordón

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Marzo 2025

Más información:

Mao Cordón

Información general

Ambientes:

Baños:

Condición:

Excelente

Pisos:

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Arquitectura:

Dos Santos Cazales Arquitectura

Honorarios Inmobiliarios:

3,66% IVA Incl.

Gastos De Ocupación :

Escribano:

A Cargo del Comprador

Vivienda Promovida:

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

41.5 m²

Superficie Semicubierta:

4.3 m²

Superficie Total:

41.5 m²

Ambiente:

4,95 x 5,50

Cocina:

2,25 x 1,20

Recibidor :

0,90 x 3,15

Baño :

1,50 x 2,80

Terraza :

2,20 x 1x95

Descripción

Venta Monoambiente en Cordón, Montevideo.

¡A Estrenar!

Ubicado en piso 5 (Unidad 501). Al frente sobre calle Defensa, orientación Oeste.

Área interna 41,5 m² | Terraza Cubierta 4 m².

Distribuido en:

+ Hall de entrada con placar empotrado.

+ Amplio ambiente divisible con ventanal.

+ Terraza.

+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.

+ Baño completo.

Cocheras opcionales.

MAO Cordón: ubicado en Daniel Muñoz y Defensa, a pasos de la Plaza Seregni. Zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, cerquita de la terminal Tres Cruces, con variedad de servicios, universidades y excelente conectividad.

Amenities: SUM con terraza con parrillero cerrado | Solárium con parrillero abierto | Guardabicis.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU57210 AP6189837 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Cordón - A Estrenar- 6 Plantas - 20 Unidades - Monoambiente , 1 Dormitorio, Local Comercial - Vivienda promovida] MAO Cordón: Ubicado en Daniel Muñoz y Defensa, a pasos de la Plaza Seregni. Zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, cerquita de la terminal Tres Cruces, con variedad de servicios, universidades y excelente conectividad. Las unidades son de plantas muy cómodas, construcción tradicional y excelentes terminaciones. Amenities: Salón de Usos Múltiples con parrillero | Solárium con parrillero abierto | Bicicleteros.

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