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MBU54352 AP5820355 | Apartamento

Grutas de la Ballena | Unidad 105

Punta Ballena | Maldonado | Uruguay

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Venta USD 184.800

Detalles de propiedad

  • Fecha de entrega:

  • Diciembre 2025

  • Más información:

Información general

  • Ambientes:

  • 2

  • Dormitorios:

  • 1

  • Baños:

  • 1

  • Cocheras:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 3

  • Antigüedad:

  • En Construcción

  • Expensas:

  • $ 0

  • Disposición:

  • Frente

  • Arquitectura:

  • Df Arquitectos

  • Desarrolla:

  • La Torre Desarrollos

  • Honorarios Inmobiliarios:

  • 4% IVA Incl.

  • Gastos De Ocupación:

  • 6,5%

  • Escribano:

  • A Cargo del Comprador

Superficies y medidas

  • Superficie Cubierta:

  • 32 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 8.10 m²

  • Superficie Total:

  • 46 m²

  • Living Comedor:

  • 5,00 x 3,17

  • Baño:

  • 1,20 x 2,53

  • Terraza:

  • 1,80 x 4,00

  • Dormitorio:

  • 3,82 x 2,53

Descripción

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Punta Ballena, Maldonado.



¡A Estrenar 2025!



Descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!

Precio de Lista USD 220.000.




Ubicado en piso 1 (Unidad 105), al frente con doble orientación lo que permite mayor ventilación e iluminación natural.


Área Interna 32 m² | Terraza 8 m².



Distribuido en:

+ Hall de entrada (ideal recibidor).
+ Living comedor con ventanal y acceso a terraza.
+ Baño completo con ventilación natural.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Dormitorio.
+ Terraza con parrillero.



* Cochera incluida en el precio.



Grutas de la Ballena: Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la costa atlántica uruguaya, la sierra de Punta Ballena.


Amenities:

Piscina | Salón de usos Múltiples | Jardines Parquizados | Solárium | Servicios de Seguridad por Videovigilancia | Laundry | Cochera Individual | Terraza propia con Parrillero | Pasos del Mar | Vistas Panorámicas de la Costa Oceánica.



Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 6,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 4% IVA Incl.

Ref. [ MBU54352 AP5820355 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[ Punta Ballena - Estrena 2025 - 2 Bloques - 29 Unidades - 1 y 2 Dormitorios ] Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la costa atlántica uruguaya, la sierra de Punta Ballena brinda una península característica por sus acantilados, vistas, fauna marina y puestas de sol. La vista de la bahía de Punta del Este y de Portezuelo apreciable desde la Ruta Panorámica que surge encima de la sierra, hacen de este lugar un entorno atractivo para disfrutar el atardecer. Al Oeste se encuentran las playas de Portezuelo y Solanas, famosas por sus calmas aguas, grandes extensiones de arena fina y su pequeño puerto natural. Implantado sobre una ladera con vistas únicas, el edificio se desarrolla en una serie de terrazas ajardinadas escalonadas, respetando el espíritu del lugar y devolviéndole a la naturaleza su carácter fundamental del proyecto. Todas sus unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios dan a estas amplias terrazas ajardinadas con vistas a la bahía esteña y otras con vista a la loma de la ballena, donde uno se puede relajar, tomar sol o hacer asado entre amigos gracias a que cada vivienda cuenta con su propio parrillero. Espacios amplios y luminosos, depejados ventanales, terminaciones de alta calidad y diseño a medida. Rodeado por un basto espacio de jardin, piscina y un deck sobre la ladera a metros de la playa, para disfrutar al máximo al aire libre durante todo el año. Con cocheras individuales en sub suelo logrando mayor protección y liberando aún más espacio exterior para disfrute. Se trata de un edificio que respetará mucho el entorno natural del lugar, se desarrollará en dos bloques diferentes, uno contemplando la vista a Punta del este y el otro el entorno del verde del lugar, serán un total de 29 unidades de 1 y 2 dormitorios. Comodidades y servicios: + Piscina + Salón de usos múltiples + Jardines parquizados + Solárium + Servicios de seguridad por videovigilancia + Laundry Un entorno único cerca de la espectacular ciudad de Punta del Este, pero retirada en un punto destacado y distanciado donde el relax y el confort son prioridad.

Ubicación

Contacto

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