Montevideo Brokers - Apartamento en Venta en Bella Vista

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Marzo 2025

Más información:

Delta San Martin

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

A Estrenar

Expensas:

Orientación:

Norte

Disposición:

Frente

Arquitectura:

Montans Fagundez

Desarrolla:

Estudio Kaplan

Honorarios Inmobiliarios:

3,66% IVA Incl.

Gastos De Ocupación:

Fondo De Reserva:

0,25%

Escribano:

A Cargo del Comprador

Vivienda Promovida:

Terraza:

5,93 x 1,38

Segunda Terraza:

2,90 x 1,38

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

62.43 m²

Superficie Semicubierta:

11.60 m²

Superficie Total:

92.73 m²

Living Comedor:

7,47 x 2,78

Baño :

1,60 x 2,67

Dormitorio Principal:

2,44 x 3,94

Segundo Dormitorio:

3,71 x 2,58

Descripción

Venta de Penthouse 2 Dormitorios en Bella Vista, Montevideo.

A Estrenar!

Ubicado en piso 10 (Unidad 1002). Al frente con orientación Norte.

Área Interna 62,4 m² | Terraza Cubierta 11,6 m².

Distribuido en:

+ Hall de entrada.

+ Living comedor con amplio ventanal.

+ Cocina integrada con mesada en "L", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad. Incluye anafe, horno eléctrico y previsión para campana extractora.

+ Terraza al frente con acceso desde living y dormitorios.

+ Moderno baño completo.

+ Espacio cerrado con previsión para lavarropas y calefón.

+ Ambos dormitorios con vista al frente.

* Garaje Opcionales.

Delta San Martin | Ubicado en Av. Uruguayana entre Rio Grande y Francisco Urdaneta. Frente a Plaza San Martín.

Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.

Amenities:

SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU51336 AP5248260 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Bella Vista - A Estrenar - 11 Plantas - 29 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.] Delta San Martin es un edificio de apartamentos a desarrollarse en el barrio Bella Vista, Ubicado en Av. Uruguayana 3083. Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos. El Proyecto esta compuesto por 11 niveles más planta baja y subsuelo. Su frente mira a la Plaza San Martin con orientación Norte y al contra-frente una vista plena y despejada de la Bahía de Montevideo. En subsuelo se localizan 8 espacios de estacionamiento. En Planta baja Hall de acceso y 7 garajes. Amenities: SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.

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