<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Excepcional Edificio padrón en esquina a Reciclar.</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Av. Gral. San Martín esquina Marcelino Berthelot | Aguada</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en un terreno esquinero de 240 m2, con frente sobre Av. Gral San Martín de 9 m y de 18 m sobre Marcelino Berthelot.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una superficie construida de 505 m2 en régimen de propiedad horizontal desarrollada en 3 niveles con ascensor y montacargas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Tiene un factor de ocupación del suelo del 100% y 36m de altura permitida de construcción.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">En planta baja se encuentra:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Local comercial de 63m2 con ingreso desde Av. Gral. San Martín (hoy alquilado)</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Casa habitación de 61 m2 con acceso desde Marcelino Berthelot.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Garaje de 50 m2, con ingreso desde Marcelino Berthelot.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">En planta alta:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Apartamento de 124 m2 de superficie, 4 salas, amplia cocina, baño y 51 m2 de patio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Espacio único integrado en tercer nivel con una superficie de 149m2.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para empresas o reciclaje de viviendas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Agenda tu visita!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El precio publicado no incluye honorarios inmobiliarios (3,66% IVA Incl).</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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