Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Palermo, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 3 (Unidad 301). Al frente sobre calle Magallanes y con doble orientación por ser pasante (Oeste/Este), lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
Área Interna 62 m² | Terraza Cubierta 4,6 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero.
+ Living comedor con amplio ventanal.
+ Terraza al frente con acceso desde living comedor.
+ Baño completo con previsión para lavadora y calefón.
+ Ambos dormitorios al contra frente.
* Garaje Opcional desde USD 16.500.
* Box Opcional desde USD 4.500.
Winks Magallanes| Ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Amenities:
Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50504 AP5124513 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Palermo - Estrena 2026 - 11 Plantas - Monoambiente, 1, 2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Winks Magallanes, ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.
El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.
Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso.
Todos cuentan con terrazas.
AMENITIES: Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
TECNOLOGÍA: Protección contra incendios: sistemas avanzados de alarmas y detectores automáticos para garantizar la seguridad en caso de incendio | Sistema de seguridad que incluye tecnología de inteligencia artificial, portería remota y cámaras CCTV. | Acceso seguro: mediante reconocimiento facial y cerraduras inteligentes sin llaves para aumentar la comodidad y la seguridad | Ascensores amplios y diseñados para facilitar las mudanzas y transportar camillas en caso de emergencia | Gestión simplificada a través de una APP para gestionar todas las áreas relacionadas con el edificio, como reservas, mantenimiento y eventos comunitarios | Instalación sanitaria de abastecimiento por cielorraso: para facilitar el mantenimiento y las reparaciones.
