Detalles de la Propiedad
Dirección
Winks Gaboto | Unidad 001
Barrio
Palermo
Fecha de entrega
Diciembre 2025
Total construido
49 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
45 m²
Superficie semicubierta
4 m²
(REF. MBU50319 AP5096086)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 45.20 m²
- Semicubierta: 4.60 m²
- Superficie Total: 49.80 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"> <p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Local Comercial</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">en Palermo</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2025!</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en planta baja (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 001</span><span style="font-size: 14px;">). Sobre calle Gaboto con orientación Este.</span></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 45 m² | Terraza Cubierta 4 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Totalmente vidriado con baño y tisaneria.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Posibilidad de anexar LOCAL 002.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Programa tu Nuevo Negocio!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"></p><span style="font-size: 14px;">* Garaje Opcional desde USD 17.500.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Box Opcional desde USD 3.500.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Winks Gaboto</span><span style="font-size: 14px;"> | Ubicado en Palermo, sobre la calle Gaboto entre Canelones y Maldonado.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[Palermo - Estrena 2025 - 10 Plantas - Monoambiente, 1,2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Winks Gaboto, ubicado en Palermo, sobre la calle Gaboto entre Canelones y Maldonado.
El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.
Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso.
Todos cuentan con terrazas.
AMENITIES: Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
TECNOLOGÍA: Protección contra incendios: sistemas avanzados de alarmas y detectores automáticos para garantizar la seguridad en caso de incendio | Sistema de seguridad que incluye tecnología de inteligencia artificial, portería remota y cámaras CCTV. | Acceso seguro: mediante reconocimiento facial y cerraduras inteligentes sin llaves para aumentar la comodidad y la seguridad | Ascensores amplios y diseñados para facilitar las mudanzas y transportar camillas en caso de emergencia | Gestión simplificada a través de una APP para gestionar todas las áreas relacionadas con el edificio, como reservas, mantenimiento y eventos comunitarios |Instalación sanitaria de abastecimiento por cielorraso: para facilitar el mantenimiento y las reparaciones.
+598 96428281