Venta de Local Comercial en Palermo, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Ubicado en planta baja (Unidad 001). Sobre calle Gaboto con orientación Este.
Área Interna 45 m² | Terraza Cubierta 4 m².
Totalmente vidriado con baño y tisaneria.
* Posibilidad de anexar LOCAL 002.
* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!
Programa tu Nuevo Negocio!
* Garaje Opcional desde USD 17.500.
* Box Opcional desde USD 3.500.
Winks Gaboto | Ubicado en Palermo, sobre la calle Gaboto entre Canelones y Maldonado.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Amenities:
Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50319 LO5096086 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[Palermo - Estrena 2026 - 10 Plantas - Monoambiente, 1,2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Winks Gaboto, ubicado en Palermo, sobre la calle Gaboto entre Canelones y Maldonado.
El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda.
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.
Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.
Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso.
Todos cuentan con terrazas.
AMENITIES: Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.
TECNOLOGÍA: Protección contra incendios: sistemas avanzados de alarmas y detectores automáticos para garantizar la seguridad en caso de incendio | Sistema de seguridad que incluye tecnología de inteligencia artificial, portería remota y cámaras CCTV. | Acceso seguro: mediante reconocimiento facial y cerraduras inteligentes sin llaves para aumentar la comodidad y la seguridad | Ascensores amplios y diseñados para facilitar las mudanzas y transportar camillas en caso de emergencia | Gestión simplificada a través de una APP para gestionar todas las áreas relacionadas con el edificio, como reservas, mantenimiento y eventos comunitarios |Instalación sanitaria de abastecimiento por cielorraso: para facilitar el mantenimiento y las reparaciones.
