SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 33.30 m²
- Superficie Total: 37.86 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta de <span style="font-weight: bold;">Apartamento</span> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Monoambiente en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar!</span></p><p><br></p><div><span style="font-size: 14px;">Funcional monoambiente, ubicado en piso 7 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 703</span><span style="font-size: 14px;">), al contra-frente, orientación Oeste</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna 33 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada ideal recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Ambiente con amplio ventanal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, horno y anafe eléctrico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo con calefón.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Bajos Gastos Comunes.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Andes City | </span><span style="font-size: 14px;">Edificio construido sobre un parking pre-existente sobre calle Andes entre San José y Soriano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">A los pisos del estacionamiento se suman otros pisos de vivienda; monoambiente y un dormitorio y medio. </span><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gimnasio | </span><span style="font-size: 14px;">Co-work |</span><span style="font-size: 14px;"> Parrillero exterior |</span><span style="font-size: 14px;"> Solárium con jacuzzi.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de ITP.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. </span></div><br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[ Centro - A Estrenar - 5 Plantas - 38 unidades - Monoambientes y 1 dormitorio. ]
Ubicado en el barrio Centro, en el límite con Ciudad Vieja, el proyecto Andes City se emplaza a una cuadra de la avenida principal de Montevideo: 18 de Julio, muy cerca de la Plaza Independencia y a solo pasos del Teatro Solís, el Auditorio Nacional Sodre y Sala Verdi, entre otros tantos centros culturales y museos.
Andes City se encuentra en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su gran crecimiento inmobiliario en los últimos años.
Muy cercano a puntos estratégicos y emblemáticos de la ciudad, a 300 metros del mar y la rambla, el nuevo edificio Andes City estará emplazado en el centro comercial, financiero y turístico de la ciudad, ofreciendo un lugar para vivir, trabajar y disfrutar.
» Edificio construido sobre un parking pre-existente. A los pisos del estacionamiento se suman otros 5 pisos de vivienda; monoambiente y un dormitorio y medio.
Metrajes desde 37m² a 89m² | 38 unidades en total: 8 unidades de monoambientes | 30 unidades de 1 dormitorio y medio.
Además de las viviendas, se podrán adquirir garajes en el mismo edificio.
Algunas unidades poseen terraza propia y parrilleros individuales.
Amenities:
Gimnasio | Co-work | Parrillero exterior | Solárium con jacuzzi.
Todos los amenities se encuentran ubicados en el contra frente del 6to y 7mo piso.
Portero las 24 hs. compartido con el parking.
Las unidades se entregan con aire acondicionado, anafe, campana y calefón.
+598 96428281