<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Apartamento </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2 Dormitorios en La Blanqueada</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2026!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 1 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 101</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente sobre Av. 8 de Octubre con doble orientación (Norte/Sur)</span></span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna 61 m² | Terraza Descubierta 36 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal y conexión para aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, anafe y campana.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Ambos dormitorios tienen acceso a terraza descubierta tipo patio muy cómoda y disfrutable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Garaje Opcional USD 17.500.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Los Olímpicos </span><span style="font-size: 14px;">|</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicado sobre Avenida 8 de Octubre esquina Luis Alberto de Herrera.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad a toda la ciudad, próximo a sanatorios y rodeado de todos los servicios.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Microcine | Gimnasio | Laundry |</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;2 Salones de uso común completos | Cowork | Piscina | Solárium.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio: </span></div><div><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;"> </span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><div><br></div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios del 3,66% IVA Incl.</span><br> <br> </div>

Ref. [ MBU48284 AP4880513 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.