SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 75.97 m²
- Semicubierta: 14.03 m²
- Superficie Total: 96.53 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta apartamento</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> 2</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> dormitorios en Punta Gorda</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada Febrero 2025.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Precio publicado con descuento por pago contado. <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Precio pago en obra USD 341.330</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Espectacular de 2 dormitorios ubicado en piso 3 </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">(unidad </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">301</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">)</span><span style="font-size: 14px;">, al frente sobre Dr. Alejandro Gallinal y con doble orientación (apartamento pasante) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 76 m² | Terraza 14 m² .</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Gran living comedor con salida a la terraza al frente brindando las mejores vistas hacia la rambla.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Equipamiento de cocina: Anafe y horno eléctricos, campana, microondas y lavavajillas CATA Equipamientos. </span><span style="font-size: 14px;">Heladera panelable.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo con </span><span style="font-size: 14px;">accesibilidad universal.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio principal con vestidor, balcón y baño en suite.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Segundo dormitorio con placar.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza al contra-frente con salida desde ambos dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La unidad incluye una cochera y parrillero en la azotea.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">M4 Punta Gorda </span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">la calle Dr. Alejandro Gallinal y sobre la calle Arq. Raúl Lerena Acevedo (frente al Molino de Pérez).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br><span style="font-size: 14px;">Amenities</span></span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Recepción | Bicicleteros Cerrados | Laundry | Video Vigilancia 24 Hs. | Parrilleros | Cocheras Individuales | Vista al Mar | Losa radiante con bomba de calor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
M4 Punta Gorda - Estrena Febrero 2025 - 3 Plantas - 11 Unidades - 2 Dormitorios.
Ubicado a 100 metros de la rambla costera de Punta Gorda y un acogedor Molino de agua que desde el cesar de sus actividades acoge en las tardes de descanso a quienes habitan la zona.
Rodeado de importantes vías de acceso y con excelente conectividad a diversos puntos de la ciudad.
La cercanía a la Embajada de San Salvador agrega un nivel adicional de prestigio y seguridad a la zona.
Ofrece vistas únicas y relajantes a la playa y al verde natural del Parque Molino Pérez, brindando a sus futuros ocupantes un ambiente tranquilo y cercano a la naturaleza en medio de la ciudad.
El proyecto M4 se encuentra en una situación de doble frente.
Cuenta con salida peatonal y vehicular sobre la calle Dr. Alejandro Gallinal y sobre la calle Arq. Raúl Lerena Acevedo (frente al Molino).
Dos frentes ; Dos bloques individuales y posicionados sobre un gran jardín.
La planta baja libera el doble acceso vehicular / peatonal permitiendo ser una conexión entre la rambla y el parque.
Sus unidades imitan la estrategia, teniendo una crujía de doble frente, colocando el sector social sobre la calle y volcando los dormitorios a la intimidad del jardín interno.
Amenities:
Recepción | Bicicleteros Cerrados | Laundry | Video Vigilancia 24 Hs. | Parrilleros | Cocheras Individuales | Vista al Mar | Losa radiante con bomba de calor.
+598 96428281