SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 73.76 m²
- Semicubierta: 11.90 m²
- Superficie Total: 98.76 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2 dormitorios en Malvín</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada Febrero 2025.</span></p><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hermoso apartamento, ubicado en piso 2 unidad (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">204</span><span style="font-size: 14px;">), al frente sobre calle Arq. Raúl Lerena Acevedo (frente </span><span style="font-size: 14px;">al Molino). Doble orientación (apartamento pasante) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna 73 m² | Terrazas 12 m² | Total 99 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de entrada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con ventanales y acceso a amplia terraza al frente.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Equipamiento de cocina: Anafe y horno eléctricos, campana, microondas y lavavajillas CATA Equipamientos.</span><span style="font-size: 14px;">Heladera panelable .</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Moderno baño completo con mueble, griferia europea color negro y accesibilidad universal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo dormitorio con placar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambos dormitorios al contrafrente para mayor privacidad y vista al jardín interno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cómoda terraza la cual abarca el ancho del apartamento con acceso desde ambos dormitorios. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad incluye una cochera y un parrillero individual en la azotea equipado con accesorios de parrilla en hierro diseñados a medida </span><span style="font-size: 14px;">y frigobar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">M4 Malvín</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en uno de los barrios más pintorescos de Montevideo. El Edificio se encuentra entre un Molino de </span><span style="font-size: 14px;">Agua que desde el cesar de sus actividades acoge en las tardes de descanso a quienes habitan la zona la </span><span style="font-size: 14px;">rambla costera de Malvín.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto M4 se encuentra en una situación de doble frente. Cuenta con salida peatonal y vehicular sobre </span><span style="font-size: 14px;">la calle Dr. Alejandro Gallinal y sobre la calle Arq. Raúl Lerena Acevedo (frente al Molino de Pérez). </span><span style="font-size: 14px;">Dos frentes; Dos bloques individuales y posicionados sobre un gran jardín. La planta baja libera el </span><span style="font-size: 14px;">doble acceso vehicular / peatonal permitiendo ser una conexión entre la rambla y el parque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sus unidades </span><span style="font-size: 14px;">imitan la estrategia, teniendo una crujía de doble frente, colocando el sector social sobre la calle y volcando </span><span style="font-size: 14px;">los dormitorios a la intimidad del jardín interno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción | Bicicleteros Cerrados | Laundry | Video Vigilancia 24 Hs. | Parrilleros | Cocheras Individuales | Vista al Mar | Losa radiante con bomba de calor.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El precio NO incluye:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4% y honorarios inmobiliarios del 3 % + IVA.</span></div> <br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
M4 Punta Gorda - Estrena Febrero 2025 - 3 Plantas - 11 Unidades - 2 Dormitorios.
Ubicado a 100 metros de la rambla costera de Punta Gorda y un acogedor Molino de agua que desde el cesar de sus actividades acoge en las tardes de descanso a quienes habitan la zona.
Rodeado de importantes vías de acceso y con excelente conectividad a diversos puntos de la ciudad.
La cercanía a la Embajada de San Salvador agrega un nivel adicional de prestigio y seguridad a la zona.
Ofrece vistas únicas y relajantes a la playa y al verde natural del Parque Molino Pérez, brindando a sus futuros ocupantes un ambiente tranquilo y cercano a la naturaleza en medio de la ciudad.
El proyecto M4 se encuentra en una situación de doble frente.
Cuenta con salida peatonal y vehicular sobre la calle Dr. Alejandro Gallinal y sobre la calle Arq. Raúl Lerena Acevedo (frente al Molino).
Dos frentes ; Dos bloques individuales y posicionados sobre un gran jardín.
La planta baja libera el doble acceso vehicular / peatonal permitiendo ser una conexión entre la rambla y el parque.
Sus unidades imitan la estrategia, teniendo una crujía de doble frente, colocando el sector social sobre la calle y volcando los dormitorios a la intimidad del jardín interno.
Amenities:
Recepción | Bicicleteros Cerrados | Laundry | Video Vigilancia 24 Hs. | Parrilleros | Cocheras Individuales | Vista al Mar | Losa radiante con bomba de calor.