Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Palermo, Montevideo.
A Estrenar !
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de lista USD 138.780.
Ubicado en planta baja (Unidad 001) al frente sobre calle Isla de Flores y con doble orientación por ser pasante.
Área interna 42 m² | Terraza 5 m² | Terraza descubierta 21 m².
Distribuido en:
+ Living comedor con gran ventanal.
+ Moderno baño completo con extractor.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Patio de uso exclusivo con acceso desde living.
+ Terraza al frente con puerta a la calle.
* Cocheras opcionales desde USD 23.750.
Près Isla de Flores: En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial.
Amenities:
Rooftop | Salón de usos múltiples | Parrillero de uso común.
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
- Exoneración de IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU46978 AP4730203 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Près Isla de Flores - 5 pisos - 17 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.
En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial.
Dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo en el sector denominado barrio Reus al Sur (Palermo) el edificio propone la
generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m² al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
La generosa calidad constructiva habitual en nuestros proyectos asegura materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
